2019年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18 000平方米，其中可售建筑面积17 000平方米，不可售建筑面积1 000平方米(产权属于全体业主所有

admin2022-07-26 66

问题 2019年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18 000平方米，其中可售建筑面积17 000平方米，不可售建筑面积1 000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2017年4月通过全部工程质量验收。
2017年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15 000．8平方米，取得含税销售收入50 000万元，该公司对w项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8 240万元；房地产开发成本15 000万元，管理费用4 000万元，销售费用4 500万元，财务费用3 500万元(其中利息支出3 300万元，无法提供金融机构证明)。
其他相关资料：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1 000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
关于W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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下列关于营业税的说法中正确的是()。

关于城市维护建设税减免税优惠政策的说法，正确的是()。

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纳税人办理纳税申报时应如实填写《车辆购置税纳税申报表》，同时提供以下()资料的原件和复印件。

下列有关葡萄酒消费税征收管理的说法，不正确的有()。

下列关于车辆购置税的说法。正确的是()。

下列企业的营业行为，属于混合销售行为一并应征营业税的有()。

19世纪末期，美国国会通过的“彭德尔顿法”法案对原有的政党分赃制进行改革，实行了_、_。

设函数z=cos(x+y2)，则等于().

Whatalovelyday,______?

CT的全称，正确的是

患者，女，32岁，因心悸、水肿、端坐呼吸入院，诊断为肥厚型心肌病。护士采集健康史时，针对病因，首先应询问的是该患者有无

贸易公司代理经销货物的投标人在资格预审申请文件中应出具()。

根据有关规定，工地项目部应当()组织一次消防工作全面检查。

下列各项中，属于印花税征税范围的有()。

请根据下面的题目写一篇论说文，字数不少于500字。生活中我们可以自由的选择还是受到社会各种规则的制约呢？

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下列有关葡萄酒消费税征收管理的说法，不正确的有()。

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下列企业的营业行为，属于混合销售行为一并应征营业税的有()。

19世纪末期，美国国会通过的“彭德尔顿法”法案对原有的政党分赃制进行改革，实行了_________、_________。

设函数z=cos(x+y2)，则等于().

Whatalovelyday,______?

CT的全称，正确的是

患者，女，32岁，因心悸、水肿、端坐呼吸入院，诊断为肥厚型心肌病。护士采集健康史时，针对病因，首先应询问的是该患者有无

贸易公司代理经销货物的投标人在资格预审申请文件中应出具()。

根据有关规定，工地项目部应当()组织一次消防工作全面检查。

下列各项中，属于印花税征税范围的有()。

请根据下面的题目写一篇论说文，字数不少于500字。生活中我们可以自由的选择还是受到社会各种规则的制约呢？

19世纪末期，美国国会通过的“彭德尔顿法”法案对原有的政党分赃制进行改革，实行了_、_。