甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )人民法院管辖。

admin2014-03-03 73

问题甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )人民法院管辖。

选项 A、甲市
B、乙市
C、丙市
D、丁市

答案B

解析本题考点是专属管辖。我国《民事诉讼法》第34条规定了三种适同专属管辖的案件。其中，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、士地使用权转让纠纷等。但是应当注意的是，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第24条的规定，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

在运用比较法进行成本分析时，能够看出各项技术经济指标变动情况和反映施工管理水平提高程度的对比分析是通过()。

根据《建设工程项目管理规范》GB／T50326--2006，下列工作中属于施工方项目经理管理控制的是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，除专用合同条款另有约定外，合同文件的优先解释顺序是()。

由不同功能的计划构成的建设工程项目进度计划系统不包括（）。

关于施工成本分析的依据的说明，正确的是()。

在工程项目施工实践中，控制工程进度的前提是要确保()。

建设工程施工预付款担保的主要形式是()。

职业健康安全管理体系的内容包括()级要素。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)的规定，不属于设计变更范围的是()。

某工程地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇筑混凝土时，按《建设工程质量管理条例》要求，施工单位应通知建设单位和(　　)参加隐蔽验收。

大环内酯类抗生素的抗菌机制是

近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是()。

系统中引起谐振过电压原因是()。

下列各项中，增值税一般纳税人需要进项税额转出的是()。

印度“狼孩”的事例表明，个体在早期心理发展的某一个短暂时期内，对某类刺激特别敏感，一旦错失将难以达到应有的发展水平。心理学上把这一时期称为()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性

()不是戏曲艺术的基本特征。

设A为n阶矩阵且r(A)＝n－1．证明：存在常数k，使得(A)2＝kA．

Johnwasinanurseryschoolforoneyear.

建设工程法规及相关知识

一级建造师

在运用比较法进行成本分析时，能够看出各项技术经济指标变动情况和反映施工管理水平提高程度的对比分析是通过()。

根据《建设工程项目管理规范》GB／T50326--2006，下列工作中属于施工方项目经理管理控制的是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，除专用合同条款另有约定外，合同文件的优先解释顺序是()。

由不同功能的计划构成的建设工程项目进度计划系统不包括（）。

关于施工成本分析的依据的说明，正确的是()。

在工程项目施工实践中，控制工程进度的前提是要确保()。

建设工程施工预付款担保的主要形式是()。

职业健康安全管理体系的内容包括()级要素。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)的规定，不属于设计变更范围的是()。

某工程地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇筑混凝土时，按《建设工程质量管理条例》要求，施工单位应通知建设单位和( )参加隐蔽验收。

大环内酯类抗生素的抗菌机制是

近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是()。

系统中引起谐振过电压原因是()。

下列各项中，增值税一般纳税人需要进项税额转出的是()。

印度“狼孩”的事例表明，个体在早期心理发展的某一个短暂时期内，对某类刺激特别敏感，一旦错失将难以达到应有的发展水平。心理学上把这一时期称为()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性

()不是戏曲艺术的基本特征。

设A为n阶矩阵且r(A)＝n－1．证明：存在常数k，使得(A*)2＝kA*．

Johnwasinanurseryschoolforoneyear.

某工程地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇筑混凝土时，按《建设工程质量管理条例》要求，施工单位应通知建设单位和(　　)参加隐蔽验收。

设A为n阶矩阵且r(A)＝n－1．证明：存在常数k，使得(A)2＝kA．