中国公民王某就职于国内A上市公司，2010年1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元，1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。要求：计算王某1一2月出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。

admin2012-03-13 41

问题中国公民王某就职于国内A上市公司，2010年1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元，1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。要求：计算王某1一2月出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。

选项

答案财产租赁所得的扣除标准为，每月(次)收入不超过4000元的。扣除800．超过4000元的，扣除20％。同时，允许扣除相关税费和合理的修缮费用，允许扣除的修缮费用．以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。财产租赁所得适用20％的比例税率。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10％的税率征收个人所得税。所以，本题在不考虑其他税费的情况下，应纳个人所得税=(3800—800—800)×10％+(3800一400一800)×10％=480(元)。

解析

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外汇呆账是指债务人逾期未履行偿债义务超过三年，确定不能收回的外汇资金。()

根据我国法律的规定，设立外商投资企业，外方投资者以外币缴付出资，应当按照一定的标准折算成人民币或套算成约定的外币，该标准是()。

下列合同中，不适用我国《合同法》调整的是()。

根据票据法律制度的规定，下列有关在票据上签章效力的表述中，正确的有()。

2005年3月10日甲以其不动产为抵押。与乙签订为期1年的借款合同。2006年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签汀的合同在效力上是(　　)。

根据证券法律制度的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。(2003年)

甲委托乙订做一台设备，双方订立了一份加工承揽合同，其中约定交货日期为2006年2月15日，付款日期为2006年3月1日。2006年2月15日，甲从法院获知乙已经被提起破产诉讼，这时甲可以行使留置权。()

公民陈某于2007年4月1日在商场购物时,不幸被商场电梯挤伤,由此引发争议。经陈某多次努力,商场承诺在同年6月30日前向陈某支付赔偿金6万元,则陈某主张赔偿金权利的诉讼时效期间为()。

一个人学会骑自行车后，即使很多年不骑也不会忘记。这种记忆是()。

男性，64岁，突发气喘、心慌2／小时，高血压病史9年。检查：半卧位，血压200／120mmHg，心率126次／分，律不齐，双肺湿啰音，尿素氮24．2mmol／L，肌酐433μmol／L，血钾5．8mmol／L，诊断：高血压3级(极高危组)，急性左心衰竭，肾

在现金、消费和债务管理中，家庭紧急预备金的储存形式不包括()。

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在高速主干网、桌面电视会议、3D图形与高清晰度图像应用中，一般采用【　　】Mbps以太网。

______是能产生一个电视质量的视频和音频压缩形式的标准。

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根据证券法律制度的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。(2003年)

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