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中国公民王某就职于国内A上市公司,2010年1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租,每月收取租金3800元,1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元,已取得合法有效的支出凭证。要求:计算王某1一2月出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。
中国公民王某就职于国内A上市公司,2010年1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租,每月收取租金3800元,1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元,已取得合法有效的支出凭证。要求:计算王某1一2月出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。
admin
2012-03-13
41
问题
中国公民王某就职于国内A上市公司,2010年1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租,每月收取租金3800元,1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元,已取得合法有效的支出凭证。要求:计算王某1一2月出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。
选项
答案
财产租赁所得的扣除标准为,每月(次)收入不超过4000元的。扣除800.超过4000元的,扣除20%。同时,允许扣除相关税费和合理的修缮费用,允许扣除的修缮费用.以每次800元为限。一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。财产租赁所得适用20%的比例税率。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。所以,本题在不考虑其他税费的情况下,应纳个人所得税=(3800—800—800)×10%+(3800一400一800)×10%=480(元)。
解析
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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