下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

admin2013-08-04 52

问题下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

选项 A、在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税金后的净销售收入;当项目用于出租时,为项目在整个持有期内所有净经营收入的现值累计之和
B、在项目任务评价中,动态投资回收期Pt与其准回收期Pc相比较,如果Pt≤Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的,否则就无法接受
C、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于内部收益率,项目投资就会面临亏损,故所求出的内部收益率是可以接受贷款的最高利率
D、如果财务净现值小于零,说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的

答案A,B,C

解析 D项是财务净现值不小于零的情况。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是稳定变动不大的。()

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

某水池的容积为400m3，2005年6月建成，经济寿命5年该类水池的单位体积造价为500元／m3，则该水池2008年6月的价格接近()。

治疗咽喉病，可选用的经穴是()(2010年第173题)

司法执行财产处置中的资产评估，资产评估机构出具评估报告需要在规定期限内，出具评估报告的最长期限为()。

在人际传播中，以注视对方的眼神表示专心倾听的传播技巧为

A．鳞状细胞癌B．腺癌C．大细胞癌D．腺鳞癌E．小细胞癌恶性程度高，容易发生转移的肺癌组织学类型是

A．中性B．安氏Ⅰ类错C．安氏Ⅱ类错D．安氏Ⅲ类错E．前伸上颌第一恒磨牙的近中颊尖咬合在下颌第一恒磨牙的颊沟的近中为

临床上乙琥胺仅用于

A.insomecasesB.perfectedC.locatedA.【T7】theworld’sfirstmicroscopicblood-pressuresensorB.【T8】d

AlfredNobel,aSwedishinventorcontributedmostofhisvastfortuneinatrustasafundfromwhichannualprizescouldbeawa

Consumersandproducersobviouslymakedecisionsthatmoldtheeconomy,butthereisathirdmajor【C1】______toconsider,therol

Window98所支持的设备驱动程序主要有三种：实模式DOS驱动程序、______和保护模式Windows驱动程序。

下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是稳定变动不大的。()

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

某水池的容积为400m3，2005年6月建成，经济寿命5年该类水池的单位体积造价为500元／m3，则该水池2008年6月的价格接近()。

治疗咽喉病，可选用的经穴是()(2010年第173题)

司法执行财产处置中的资产评估，资产评估机构出具评估报告需要在规定期限内，出具评估报告的最长期限为()。

在人际传播中，以注视对方的眼神表示专心倾听的传播技巧为

A．鳞状细胞癌B．腺癌C．大细胞癌D．腺鳞癌E．小细胞癌恶性程度高，容易发生转移的肺癌组织学类型是

A．中性B．安氏Ⅰ类错C．安氏Ⅱ类错D．安氏Ⅲ类错E．前伸上颌第一恒磨牙的近中颊尖咬合在下颌第一恒磨牙的颊沟的近中为

临床上乙琥胺仅用于

A.insomecasesB.perfectedC.locatedA.【T7】________theworld’sfirstmicroscopicblood-pressuresensorB.【T8】________d

AlfredNobel,aSwedishinventorcontributedmostofhisvastfortuneinatrustasafundfromwhichannualprizescouldbeawa

Consumersandproducersobviouslymakedecisionsthatmoldtheeconomy,butthereisathirdmajor【C1】______toconsider,therol

Window98所支持的设备驱动程序主要有三种：实模式DOS驱动程序、______和保护模式Windows驱动程序。

A.insomecasesB.perfectedC.locatedA.【T7】theworld’sfirstmicroscopicblood-pressuresensorB.【T8】d