构建客户数据库时应考虑的因素主要有( )。

admin2022-03-31 56

问题构建客户数据库时应考虑的因素主要有( )。

选项 A、要尽可能地将客户的原始资料完整保存下来
B、要尽可能地收集更多的客户资料，以便整理分析
C、要特别重视数据库管理的安全性，确保记录在计算机系统中的数据库安全地运行
D、要及时地对客户关系管理的数据库进行维护和更新
E、要将企业自身经营过程中获得的内部客户资料与其他渠道获得的外部资料区分开来

答案A,C,D,E

解析本题考查的是房地产经纪客户数据库的建立知识点。构建客户数据库时应考虑的因素：①要尽可能地将客户的原始资料完整保存下来；②要将企业自身经营过程中获得的内部客户资料与其他渠道获得的外部资料区分开来；③要特别重视数据库管理的安全性，确保记录在计算机系统中的数据库安全运行；④要及时对客户关系管理的数据库进行分类、筛选、整理和更新。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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构建客户数据库时应考虑的因素主要有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。

土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是()。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

征地行为的特征包括()等。

《中国土壤分类与代码》（GB/T17296—2000），是依据()等信息分类基本原则而进行的分类。

幽门螺杆菌根除治疗的适应证不包括

指出下列汉字哪些是会意字，哪些是形声字，并以这些字为例，说明会意与形声的区别。武潁旗秉惑休

“心理障碍大多为幼年压抑的潜意识冲突而引起”，持这种观点的学派是

下列哪项体征是主动脉瓣狭窄心功能代偿时所不出现的

新生儿只有少数几种情绪，随着年龄的增长，情绪越来越分化、增多。这说明儿童心理发展具有()的特征。

所有权的继受取得方式包括()。

在现行PC机中，常用存储器地址线中的低10位作输入输出口地址线。设某接口芯片内部有16个端口，该接口芯片的片选信号由地址译码器产生，则地址译码器的输入地址线一般应为(　　　)。

计算机软件的确切含义是()。

构建客户数据库时应考虑的因素主要有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

若土地取得费10万元/亩，开发费用10万元/亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10%，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元/亩。

土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是()。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

在一个城市中,影响土地价格的因素主要有区域因素和()。

征地行为的特征包括()等。

《中国土壤分类与代码》（GB/T17296—2000），是依据()等信息分类基本原则而进行的分类。

幽门螺杆菌根除治疗的适应证不包括

指出下列汉字哪些是会意字，哪些是形声字，并以这些字为例，说明会意与形声的区别。武潁旗秉惑休

“心理障碍大多为幼年压抑的潜意识冲突而引起”，持这种观点的学派是

下列哪项体征是主动脉瓣狭窄心功能代偿时所不出现的

新生儿只有少数几种情绪，随着年龄的增长，情绪越来越分化、增多。这说明儿童心理发展具有()的特征。

所有权的继受取得方式包括()。

在现行PC机中，常用存储器地址线中的低10位作输入输出口地址线。设某接口芯片内部有16个端口，该接口芯片的片选信号由地址译码器产生，则地址译码器的输入地址线一般应为( )。

计算机软件的确切含义是()。

在现行PC机中，常用存储器地址线中的低10位作输入输出口地址线。设某接口芯片内部有16个端口，该接口芯片的片选信号由地址译码器产生，则地址译码器的输入地址线一般应为(　　　)。