甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并

admin2022-05-24 72

问题甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?（2017年）

选项 A、乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权
B、乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权
C、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权
D、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利

答案A,C,D

解析

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

某公司因合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。关于律师的答复，下列哪些选项是正确的?(2010年卷三52题，多选)

下列哪些情形属于无效合同?(2012年卷三52题，多选)

甲十五岁，精神病人。关于其监护问题，下列哪一表述是正确的?(2010年卷三3题，单选)

附睾炎在不同阶段的声像图表现是

可以先采用非手术疗法，同时做好手术准备的肠梗阻有

妊娠高血压综合征，用大量硫酸镁治疗，最早出现的中毒反应是

在宪法实践中，虽然宪法条文内容没有改变，但其涵义却变更了，这种情况被称为：()

标准分类正确的是()。

原始凭证发生的错误，正确的更正方法是由出具单位在原始凭证上更正。()

对于资产定义的理解，下列说法错误的有(　　)。

一项对某高校教员的健康调查表明，80％的胃溃疡病患者都有夜间工作的习惯。因此，夜间工作易造成的植物神经功能紊乱是诱发胃溃疡病的重要原因。以下哪项如果为真，将严重削弱上述论证?

试卷二

法律职业资格

某公司因合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。关于律师的答复，下列哪些选项是正确的?(2010年卷三52题，多选)

下列哪些情形属于无效合同?(2012年卷三52题，多选)

甲十五岁，精神病人。关于其监护问题，下列哪一表述是正确的?(2010年卷三3题，单选)

附睾炎在不同阶段的声像图表现是

可以先采用非手术疗法，同时做好手术准备的肠梗阻有

妊娠高血压综合征，用大量硫酸镁治疗，最早出现的中毒反应是

在宪法实践中，虽然宪法条文内容没有改变，但其涵义却变更了，这种情况被称为：()

标准分类正确的是()。

原始凭证发生的错误，正确的更正方法是由出具单位在原始凭证上更正。()

对于资产定义的理解，下列说法错误的有( )。

一项对某高校教员的健康调查表明，80％的胃溃疡病患者都有夜间工作的习惯。因此，夜间工作易造成的植物神经功能紊乱是诱发胃溃疡病的重要原因。以下哪项如果为真，将严重削弱上述论证?

对于资产定义的理解，下列说法错误的有(　　)。