首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000m2。商住楼,其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000m2。商住楼,其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合
admin
2012-04-04
63
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000m
2
。商住楼,其中营业房3000m
2
。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80m
2
。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其在15日内提出意见。建设过程中,甲公司又将在建的3000万m
2
营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后,经银行同意,甲公司将营业房公开招商。[2006年考题]
下列关于甲公司中途变更设计的表述中,正确的为( )。
选项
A、甲公司已在法定时间内通知了周某,周某一直未做答复。因此,应视同周某接受设计变更
B、周某有权退房
C、周某退房,甲公司应承担违约责任
D、周某退房应承担违约责任
答案
A,B
解析
本题考核的是商品房买卖合同的内容。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/UbGf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
无论是权益融资还是债务融资,资金融出方都要承担项目的投资风险。()
有关研究成果表明,房地产投资能有效抵消通胀,尤其是非预期通货膨胀的影响。()
平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上,平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积。()
下列指标中,反映房地产置业投资经济效果的有()。
在房地产市场中,引起需求增加或减少的原因主要有()。
随机试题
会计账簿
在PowerPoint2010p,若要在“幻灯片浏览”视图中选择多张不连续的幻灯片,应先按住()键。
A.ClrB.TpC.MICD.CpE.Clh
患者,男,35岁,3个月来发热,乏力,盗汗,食欲缺乏。查体;体重减轻,一般状况尚可。实验室检查:痰结核分枝杆菌阳性,初步诊断为肺结核收住入院。医嘱行PPD试验。PPD试验结果阳性的判定标准为皮肤硬结直径达
基金公司实行内部监察稽核的目的是()
产生“劣币驱逐良币”现象的货币制度是()。
甲公司是一家上市公司,注册资本1亿元。甲公司最近3个会计年度连续盈利,最近3年公司实现的年均可分配利润达到3000万元,自2008年以来没有以任何形式向股东分配利润。2011年2月1日,在公司股东大会上,董事会提交了如下议案:(1)增选公司董事的方案:鉴
已知某单模光纤的工作波长为1550nm,其传输损耗为0.2dB/km,试求传输多少公里后光功率下降为原来的一半?
给定资料材料1“某地医院出现人感染‘SK5’病毒死亡案例”“疫苗有害,为了孩子的健康,请远离疫苗”“生长期1个月,街头‘速成鸭’大都含激素”……2017年4月19日,北京地区网站联合辟谣平台和腾讯较真平台携手发布了《谣言易感人群分析报告
Formanyyears,Hawaiihasbeenamagicnametopeoplewholiketotravel.PeopleonbothsidesofthePacificOcean,inJapana
最新回复
(
0
)