2010年3月，自然人甲向乙银行贷款100万元，以自己的一套价值为120万元的房子为乙银行设定了抵押权，并办理了抵押物登记。2010年5月，甲又向丙银行贷款50万元，以自己的一辆汽车(价值50万元)抵押给丙银行，并未办理登记，仅交给丙银行一份抵押担保书。2

admin2021-08-03 51

问题 2010年3月，自然人甲向乙银行贷款100万元，以自己的一套价值为120万元的房子为乙银行设定了抵押权，并办理了抵押物登记。2010年5月，甲又向丙银行贷款50万元，以自己的一辆汽车(价值50万元)抵押给丙银行，并未办理登记，仅交给丙银行一份抵押担保书。2010年6月，甲将设定抵押的房子出租给自然人丁居住，并口头告知丁该房子已抵押的事实，丁仍然与甲签订了为期1年的房屋租赁合同。2010年7月，甲因资金需要，将抵押给丙银行的汽车以45万元的价格卖给了戊，未通知丙银行，也未告知戊该汽车已抵押的事实。2011年3月，乙银行的贷款到期，甲无力还贷，乙银行欲行使抵押权。2011年5月，丙银行的贷款到期，甲也无力偿还，丙银行也要行使抵押权。那么，下列说法不正确的是哪一项?( )

选项 A、若乙银行实现抵押权，自然人庚取得了甲的房屋的所有权，则庚不受甲、丁之间租赁合同的约束
B、承租人丁因前项情形受有损失的，应由自己承担损失
C、甲未经丙银行同意无权转让已经抵押给丙银行的汽车
D、丙银行有权向戊主张抵押权

答案B

解析因房屋已登记，乙银行享有抵押权；因汽车已交付，丙银行享有抵押权。依照《物权法》第190条，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，A项正确。抵押人甲虽口头告知丁该房子已抵押的事实，但因未采取书面形式，依据《担保法解释》第66条第2款的规定，承租人丁的损失应由抵押人甲承担，故B项错误。依据《物权法》第191条的规定，CD项正确。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列哪些选项是正确的?()(10年司考．卷三．多60)

如果当事人间没有特别约定，当债权人依法将主债权转让给第三人时，下列表述正确的是()。

王某一生未婚，他不能享有的身份权是()。

关于继承的放弃与接受，下列说法中正确的有()。

某破产案件中，债权人向法院提出更换管理人的申请。申请书中指出了如下事实，其中哪些属于主张更换管理人的正当事由?()

对于以下海事请求中承运人存在过失的举证责任由谁承担?()

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当高、低压压力差等于或大于()时，应采用双级压缩。

按肠梗阻发生的基本原因分类：(最常见)；(包括麻痹性肠梗阻和痉挛性肠梗阻)；__。

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某中年女性，体重超标，诊断患有胆囊疾病。胆囊的作用是存储肝脏分泌的胆汁。由于胆汁存在肝肠循环而含有多种形式的胆汁酸，下列属于初级结合胆汁酸的是

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2012年1—6月份，东部地区商品房每平方米售价比西部地区高()

Forgetfit,tannedandsporty—thenewgenerationofAustraliansisfastbecomingfat,paleandlazy.Aloveofjunkfood,tele

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如果当事人间没有特别约定，当债权人依法将主债权转让给第三人时，下列表述正确的是()。

王某一生未婚，他不能享有的身份权是()。

关于继承的放弃与接受，下列说法中正确的有()。

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某中年女性，体重超标，诊断患有胆囊疾病。胆囊的作用是存储肝脏分泌的胆汁。由于胆汁存在肝肠循环而含有多种形式的胆汁酸，下列属于初级结合胆汁酸的是

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