张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的

admin2022-03-31 65

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。

选项 A、实地看房
B、接待客户
C、交易撮合与配对
D、签订房地产买卖合同

答案D

解析本题考查的是房屋买卖合同签订知识点。房地产交易合同的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的标志，也关系到房地产经纪人的代理业务能否获得最终的成功，是十分关键的环节。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

房产面积测算主要包括()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

个别因素是指构成每一宗地的(),同时对宗地价格又有重大影响的因素。

()是统计活动的第二个环节。

房屋租赁，是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。()。

房地产项目的楼盘宣传资料，在制作时应注意以下几方面()。

Cullen征是指

慢性肾小球肾炎首选的降压药物为

工程量清单计价模式下，在计算直接工程费时，以(　　)为基数完成计价。

证券经营机构涉嫌严重违法违规或严重亏损，在被证监会或国家有关部门调查期间，可以暂停其证券自营业务资格，暂停时间最长不超过()，并根据调查结论作相应处理。

下列关于烟叶税的说法中，错误的是()。

下列说法中，包含着创新思想的是()。

(97年)设总体X的概率密度为其中θ＞一1是未知参数．X1，X2，…，Xn是来自总体X的一个容量为n的简单随机样本，分别用矩估计法和极大似然估计法求θ的估计量．

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

房产面积测算主要包括()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

个别因素是指构成每一宗地的(),同时对宗地价格又有重大影响的因素。

()是统计活动的第二个环节。

房屋租赁，是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。()。

房地产项目的楼盘宣传资料，在制作时应注意以下几方面()。

Cullen征是指

慢性肾小球肾炎首选的降压药物为

工程量清单计价模式下，在计算直接工程费时，以( )为基数完成计价。

证券经营机构涉嫌严重违法违规或严重亏损，在被证监会或国家有关部门调查期间，可以暂停其证券自营业务资格，暂停时间最长不超过()，并根据调查结论作相应处理。

下列关于烟叶税的说法中，错误的是()。

下列说法中，包含着创新思想的是()。

(97年)设总体X的概率密度为其中θ＞一1是未知参数．X1，X2，…，Xn是来自总体X的一个容量为n的简单随机样本，分别用矩估计法和极大似然估计法求θ的估计量．

工程量清单计价模式下，在计算直接工程费时，以(　　)为基数完成计价。