下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 50

问题下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是( )。[2010年考试真题]

选项 A、避免客户与业主取得联系
B、默许双方交换联系方式
C、默许双方单独在一起交流
D、看房后让双方一起离开

答案A

解析跳单是指买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为。这种情况在房地产居间业务中比较常见。房地产经纪人在与买卖双方进行约看时，必须提醒客户不要直接谈价，尽量对买卖双方解释：“房产交易，安全第一，私下交易无保障，无人对交易负责，公司还会追究法律责任。”另外，最好不要把客户业主约在同一地点上碰面。目前，有很多经纪机构都制定了保护经纪机构利益的“看房书”，以防止“跳单”。因此，本题的正确答案为A。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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