根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是( )。

admin2022-06-14 36

问题根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是( )。

选项 A、房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正
B、旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
C、旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧
D、旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧

答案B

解析旧有房地产评估价格由重置成本价乘以成新度折扣率后的价格确定。房地产评估价格=交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正
旧有房地产的价格=旧有房地产重新建造的完全价值-建筑物折旧

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