吴某、李某二人共有一套房屋，登记在吴某的名下。2010年2月1日．法院二审判决吴某、李某二人离婚，并且判决该房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款．并人住了该房屋。4月1

admin2019-09-18 44

问题吴某、李某二人共有一套房屋，登记在吴某的名下。2010年2月1日．法院二审判决吴某、李某二人离婚，并且判决该房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款．并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋与王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有之后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。
根据上述材料，回答下列问题并且说明理由：
2010年5月10日．房屋所有权人是谁?

选项

答案善意取得的条件有四：①处分人以自己的名义实施了无权处分；②第三人主观善意；③第三人以合理价格受让；④不动产已经完成登记／动产已经完成交付。在本题中，4月1日，吴某已经不是房屋所有权人，其将房屋出卖给王某属于无权处分，王某查阅了不动产登记簿，由于不动产登记簿上记载的仍然是吴某，因此王某以为吴某是房屋所有权人，主观上善意，此外，王某支付的价款与张某支付的价款相同，均为50万元，价格合理，并且5月10日，王某办理登记，上述四个条件均已满足，5月10日，王某善意取得房屋所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/UIVa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲将300册藏书送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了300册藏书。下列说法正确的是

根据我国法律规定，最长诉讼时效的期间是()

下列选项中，可以适用不当得利主张请求权的情形是()。

下列情形中，能发生不当得利之债的是

离婚后，无过错方有权请求赔偿的情形不包括()。

某出版社出版了一本学术论文集，专门收集国内学者公开发表的关于如何认定和处理侵犯知识产权行为的有关论文或论文摘要。该论文集收录的论文受我国著作权法保护，其内容选择和编排具有独创性。下列说法正确的是

根据代理人进行代理活动的方式，可以将代理分为()。

根据《物权法》的规定，下列物权类型中，以登记作为物权变动生效要件的是()。

画家甲为办画展向朋友乙借款5万元，并将自己的一幅画交给乙作担保，要求其妥善保管。双方约定1年内甲还款取画，否则该画即归乙所有。现乙对该画()。

甲与乙系朋友关系。某日甲外出，将自己的一台照相机交给乙保管。乙未经甲同意将照相机卖给不知情的丙，对此表述正确的是()。

频谱分析仪的灵敏度常以()电平来表示。

充分发挥大众传播的正功能。又必须认真克服其负功能的具体操作。

团队行为管理的核心课题是

乳胶凝集试验属于

某工程合同总额300万元，合同中约定的工程预付款额度为15％，主要材料和构配件所占比重为60％，则该工程预付款的起扣点为()万元。

微机中，CAI的涵义是(　　)。

属于操作风险缓释手段的有()。

审计人员对ABC公司2006年12月31日的银行存款进行审查，查得银行存款日记账余额为174800元，银行对账单余额为97500元，并发现以下情况：(1)银行从ABC公司银行存款中扣除借款利息1200元，公司未入账；(2)ABC公司

如图所示，平行实线代表电场线，方向未知，带电量为1×10—2C的正电荷在电场中只受电场力作用。该电荷由A点运动到B点，动能损失了0．1J，若A点电势为10V，则()。

Electronicmailhasbeeninwidespreaduseformorethanadecade,simplifyingtheflowofideas,connectingpeoplefromdistant

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲将300册藏书送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了300册藏书。下列说法正确的是

根据我国法律规定，最长诉讼时效的期间是()

下列选项中，可以适用不当得利主张请求权的情形是()。

下列情形中，能发生不当得利之债的是

离婚后，无过错方有权请求赔偿的情形不包括()。

某出版社出版了一本学术论文集，专门收集国内学者公开发表的关于如何认定和处理侵犯知识产权行为的有关论文或论文摘要。该论文集收录的论文受我国著作权法保护，其内容选择和编排具有独创性。下列说法正确的是

根据代理人进行代理活动的方式，可以将代理分为()。

根据《物权法》的规定，下列物权类型中，以登记作为物权变动生效要件的是()。

画家甲为办画展向朋友乙借款5万元，并将自己的一幅画交给乙作担保，要求其妥善保管。双方约定1年内甲还款取画，否则该画即归乙所有。现乙对该画()。

甲与乙系朋友关系。某日甲外出，将自己的一台照相机交给乙保管。乙未经甲同意将照相机卖给不知情的丙，对此表述正确的是()。

频谱分析仪的灵敏度常以()电平来表示。

充分发挥大众传播的正功能。又必须认真克服其负功能的具体操作。

团队行为管理的核心课题是

乳胶凝集试验属于

某工程合同总额300万元，合同中约定的工程预付款额度为15％，主要材料和构配件所占比重为60％，则该工程预付款的起扣点为()万元。

微机中，CAI的涵义是( )。

属于操作风险缓释手段的有()。

审计人员对ABC公司2006年12月31日的银行存款进行审查，查得银行存款日记账余额为174800元，银行对账单余额为97500元，并发现以下情况：(1)银行从ABC公司银行存款中扣除借款利息1200元，公司未入账；(2)ABC公司

如图所示，平行实线代表电场线，方向未知，带电量为1×10—2C的正电荷在电场中只受电场力作用。该电荷由A点运动到B点，动能损失了0．1J，若A点电势为10V，则()。

Electronicmailhasbeeninwidespreaduseformorethanadecade,simplifyingtheflowofideas,connectingpeoplefromdistant

微机中，CAI的涵义是(　　)。