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利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是( )。
利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是( )。
admin
2018-10-26
62
问题
利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是( )。
选项
A、房地产未来收益的大小
B、房地产取得成本的高低
C、房地产运营费用的多少
D、房地产收益期限的长短
答案
B
解析
从收益法的观点看，房地产价格取决于未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。股价之前可以采用比较法求取该住宅的租金水平、空置率和运营费用等。故此题目选择B。
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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