下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。

admin2009-02-19 38

问题下列有关投资性房地产的说法中，正确的有( )。

选项 A、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将转换前的账面原价作为转换后投资性房地产的入账价值
D、企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益

答案A,B,C

解析选项A，采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项B，企业将作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日应当为租赁期开始日；选项C，在成本模式下，应当将转换前的账面原价作为转换后投资性房地产的入账价值；选项D，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

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在公平交易中确定会计要素金额时，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额，称为()。

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美国通用公司所有的产品都用GE这一品牌名称，通用公司采用的品牌统分策略属于()策略。

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若某企业2003年末“预提费用”科目的借方余额为5000元，“待摊费用”科目的借方余额为20000元，则该企业期末资产负债表上应反映为(　　)。

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患者，女，40岁。大便时溏时泄，稍进油腻之物，则大便次数增多，饮食减少，食后脘闷不舒，面色萎黄，肢倦乏力，舌淡苔白，脉细弱。治法为

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