冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门房隔，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规

admin2014-01-25 53

问题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门房隔，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

选项 A、冯某与张某问的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或者赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任

答案A，C

解析 (1)选项A：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的视为不定期租赁；(2)选项BCD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第二人。承租人转租的，承租人与租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

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中级经济法

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融资租赁筹资的优点之一是“财务风险小，财务优势明显”，其原因在于，融资租赁无须大量资金就能迅速获得所需资产。()

关于可转换债券的赎回条款，下列说法错误的是()。

下列筹资方式中，更有利于上市公司引入战略投资者的是()。

某中外合资经营企业的主营业务为土地开发及经营房地产，按照规定，应当在合营合同中约定合营企业的合营期限。(　　)

仲裁协议可以在合同中订立仲裁条款，也可以在纠纷发生前或纠纷发生后以其他书面方式订立。(　　)

个人独资企业具有法人资格，同时具有可以独立承担民事责任的能力。(　　)

根据有关法律、行政法规的规定,不得作为投资人申请设立个人独资企业的包括()。

大脑半球的髓质由大量神经纤维组成，根据联系方向、部位不同，可分为、和三类。

A．输血B．强的松C．睾酮D．切脾以下疾病的首选治疗手段：遗传性球形红细胞增多症

“首位城市”是杰斐逊(M.Jefferson)1939年提出的，此概念指的是以下哪一种城市?()

质量管理和质量保证系列标准中包括()两类标准。

(2018．广东)根据最新的教育研究与理论发展趋势，以及新课程改革对教师提出的新要求，现代教师存教学讨程中要扮演不同的角色，教师职业角色中最具核心性和基础性的角色是()(易错)

(2015·山东)下列称谓和人名对应错误的是()(易混)

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大脑半球的髓质由大量神经纤维组成，根据联系方向、部位不同，可分为____________、____________和____________三类。

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许多比赛之所以不能取胜，是因为自己身上的包袱太重：骄傲是包袱，急躁是包袱，气馁是包袱，荣誉是包袱，患得患失是包袱，不动脑筋、马虎大意也是包袱。对这段话理解最准确的是()。

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