某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入600万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为六成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

admin2010-06-25 56

问题某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入600万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为六成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、27
B、33
C、41
D、50

答案A

解析可扣除项目=800×60%+30=510(万元)，增值额=600-510=90(万元)
增值率=90÷510=17.65%，应纳土地增值税=90×30%=27(万元)

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税法二

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