孙某与仁恒公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记，后孙某了解到仁恒公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，孙某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不

admin2013-01-07 53

问题孙某与仁恒公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记，后孙某了解到仁恒公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，孙某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是( )。

选项 A、区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B、备案登记行为没有对孙某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C、仁恒公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D、区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对孙某的损失承担部分赔偿责任

答案D

解析本题中，商品房预售预购合同的效力自合同成立时生效，其效力来自于双方的签署，而不是房地产管理局的确认，房地产管理局的登记备案行为并不影响预售合同的效力，因此不是对预售合同效力的确认行为。故选项A正确。商品房预售合同在房地产管理局的备案登记前已经生效，因此房地产管理局的登记行为并没有对双方的权利义务产生实际影响，不属于具体行政行为，不属于行政诉讼的受案范围。故选项B正确。仁恒公司与本案的审理结果有利害关系，其可以作为第三人参与诉讼。故选项C正确。

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公安招警

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公安招警

当遇到其职责范围内的紧急情形，即使是在非工作时间，人民警察也必须履行职责。这是由()所作的规定。

下列有关110报警服务台工作人员在受理报警、求助、投诉时，面对各种情形用语不当的是()。

某日，一体育场举办约5万观众参加的体育赛事。比赛开始不久有人报警称，体育场内安放有一爆炸装置。作为现场执勤民警应果断采取的措施是()。

甲夜入乙家盗窃，正欲离开，被乙发现。甲为逃走将乙打成重伤。甲的行为构成()。

2016年5月，A市公安局组织民警深入调查走访，充分发动群众，获取了许多有价值的线索，一举破获了一起制售地沟油的特大犯罪案件，保护了群众舌尖上的安全。该案例直接揭示了公安工作的()。

下列事项中，不属于公安机关督察机构现场督察范围的是()。

以下不属于咨询(监理)工程师在施工过程中的质量管理工作的是()。

现浇预应力钢筋混凝土连续梁的常用施工方法有(　　)。

与通货膨胀相反，通货紧缩有利于()。

下面叙述中错误的是(　　)。

Therearetwoapproachestotranslating:first,youstarttranslatingsentenceandsentence,forsaythefirstparagraphorchap

Moreandmorecollegestudentscomplainthatgraduationmeansthecomingofunemployment.Whatadvicewillyougivetotheunder

Livingisrisky.Crossingtheroad,drivingacar,flying,swallowinganaspirintabletoreatingachickensandwich--theycan

人民警察专业基础知识

公安招警

当遇到其职责范围内的紧急情形，即使是在非工作时间，人民警察也必须履行职责。这是由()所作的规定。

下列有关110报警服务台工作人员在受理报警、求助、投诉时，面对各种情形用语不当的是()。

某日，一体育场举办约5万观众参加的体育赛事。比赛开始不久有人报警称，体育场内安放有一爆炸装置。作为现场执勤民警应果断采取的措施是()。

甲夜入乙家盗窃，正欲离开，被乙发现。甲为逃走将乙打成重伤。甲的行为构成()。

2016年5月，A市公安局组织民警深入调查走访，充分发动群众，获取了许多有价值的线索，一举破获了一起制售地沟油的特大犯罪案件，保护了群众舌尖上的安全。该案例直接揭示了公安工作的()。

下列事项中，不属于公安机关督察机构现场督察范围的是()。

以下不属于咨询(监理)工程师在施工过程中的质量管理工作的是()。

现浇预应力钢筋混凝土连续梁的常用施工方法有( )。

与通货膨胀相反，通货紧缩有利于()。

下面叙述中错误的是( )。

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现浇预应力钢筋混凝土连续梁的常用施工方法有(　　)。

下面叙述中错误的是(　　)。