甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵

admin2009-05-12 51

问题甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。9月8日，付款期限届至，丙公司无力支付，丁公司准备行使抵押权，乙公司提出异议，引起纠纷。经查，乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是：

选项 A、丙公司与丁公司之间的抵押合同无效
B、丁公司无权对该房产主张抵押权
C、丁公司有权对该房产主张抵押权
D、丁公司有权请求乙公司赔偿损失

答案B

解析本题涉及异议登记及抵押权问题。《物权法》第19条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，中请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记下当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。本题中，乙公司与丙公司对房产的所有权归属发生争议，在无法办理更正登记的情况下，利害关系人乙公司有权申请异议登记，以暂时限制登记记载的权利人处分该物权的行为。但这种权利的行使应当受到限制，即申请人应当在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效。乙公司申请异议登记后没有在法定期间内起诉，其登记失效，丙公司有权处分其房产，故A选项错误。丙公司与丁公司达成了抵押协议，却未办理抵押登记，致使抵押权未设立，故丁公司无权对该房产主张抵押权，B选项正确，C选项错误。丁公司未能主张抵押权并非因为乙公司的异议登记，故其无权请求乙公司赔偿损失，D选项错误。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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张某与李某到婚姻登记机关登记结婚，婚姻登记机关依法予以登记并发给结婚证书。产生张某与李某法律上的婚姻关系的事实在法学上被称作什么?()

关于应急程序，正确的说法是(　　　)。

郑某是某省农业银行信贷员，2004年5月利用职务之便挪用客户资金80余万元借给某私营独资企业，2004年12月案发，郑某的行为构成：

刘某是某人民法院的审判员，一次工作安排刘某参与审理周某故意杀人案，刘某是周某的哥哥，根据刑事诉讼法的相关规定，下列说法正确的是：

以下属于财务风险的是()。

大可公司12月份发生的部分经济业务如下：(1)3日，从银行借入短期借款20000元，存入银行。(2)5日，开出支票支付广告费10000元。(3)5日，赊购原材料2000千克，单价20元，材料已验收入库。(4)8日，用现金购买办公用品200元。(5

动脉粥样硬化时，泡沫细胞来源于

腭咽肌环组成的肌肉不包括

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(2009年)图8一17所示电路中，U0=10V，i=1mA，则()。

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甲、乙两辆车从A地驶往120千米外的B地，甲、乙两辆车的速度比为2：3，甲车于上午8点30分出发，乙车晚出发20分钟，最终乙车比甲车早到达B地，那么乙车在()时追上甲车。

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以下属于财务风险的是()。

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下列可引起二重感染的抗菌药物是

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