王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出

admin2011-02-04 94

问题王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

选项 A、扣押抵押物
B、与李某协议折价抵偿贷款
C、将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D、根据事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房产所有权移转给抵押权人所有

答案B, C

解析甲、乙银行有权与李某协议折价或将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款。《担保法》第40条规定，“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。

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土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象()为前提估价。

根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是()。

关于确定土地估价基本事项的表述中，正确的是（）。

李悝提出“食有劳而禄有功”以及吴起提出的“废公族疏远者”都是指的实行。()

Likemostpeople,I’velongunderstoodthatIwillbejudgedbymyoccupation,thatmyprofessionisagauge(标准)peopleuseto

关于颌骨放射性骨坏死的影像学表现，说法错误的是

患者，男性，38岁。炎热夏天，在外连续工作数小时，出现大汗、口渴、头晕、胸闷、乏力，体温基本正常。考虑为

下列哪一选项体现了法律的可诉性特征?()(司考．2007．1．7)

关于个人财务规划，下列说法中正确的是(　　)。

以下不属于贷款效益性调查的是()。

公地效应是指公地作为一项资源或财产有许多拥有者，他们中的每一个人都有使用权，但都没有权利阻止其他人使用，从而造成资源过度使用和枯竭。根据上述定义，下述现象不属于公地效应的是：

下列关于计算机病毒的叙述中，正确的是()。

土地管理基础与法规

土地估价师

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象()为前提估价。

根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)文件要求，征地区片综合地价的基本特征是()。

关于确定土地估价基本事项的表述中，正确的是（）。

李悝提出“食有劳而禄有功”以及吴起提出的“废公族疏远者”都是指的实行。()

Likemostpeople,I’velongunderstoodthatIwillbejudgedbymyoccupation,thatmyprofessionisagauge(标准)peopleuseto

关于颌骨放射性骨坏死的影像学表现，说法错误的是

患者，男性，38岁。炎热夏天，在外连续工作数小时，出现大汗、口渴、头晕、胸闷、乏力，体温基本正常。考虑为

下列哪一选项体现了法律的可诉性特征?()(司考．2007．1．7)

关于个人财务规划，下列说法中正确的是( )。

以下不属于贷款效益性调查的是()。

公地效应是指公地作为一项资源或财产有许多拥有者，他们中的每一个人都有使用权，但都没有权利阻止其他人使用，从而造成资源过度使用和枯竭。根据上述定义，下述现象不属于公地效应的是：

下列关于计算机病毒的叙述中，正确的是()。

关于个人财务规划，下列说法中正确的是(　　)。