王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出

admin2011-02-04 68

问题王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

选项 A、扣押抵押物
B、与李某协议折价抵偿贷款
C、将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D、根据事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房产所有权移转给抵押权人所有

答案B, C

解析甲、乙银行有权与李某协议折价或将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款。《担保法》第40条规定，“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。

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土地估价师

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土地估价师

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的()，进而确定最后的估价额。

根据国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得()所在地土地等别相对应的最低价标准。

_____是我国第一部纪传体通史。

下列哪项是肾小球肾炎的病变特点

患者，女性，30岁，主诉“反酸、烧一心5天”入院，考虑胃酸分泌过多，可能与下列哪种细胞有关

世界贸易组织争端解决机制建立在《关于争端解决规则与程序的谅解书》的基础上，根据该谅解书，下列哪项不属于争端解决的基本程序：

会计核算软件不包含报表处理功能。　(　　)

作为一名教师，最基本的权利是()。

公安专业工作的易受腐蚀性体现在()。

系统分析员既是信息系统的分析和设计者，又是系统实施的【】和领导者。

从“图书”表中查找出“计算机”类定价最高的前两条记录，正确的SQL命令是

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土地估价师

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目的

试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的()，进而确定最后的估价额。

根据国土资源部《关于发布实施＜全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得()所在地土地等别相对应的最低价标准。

_____是我国第一部纪传体通史。

下列哪项是肾小球肾炎的病变特点

患者，女性，30岁，主诉“反酸、烧一心5天”入院，考虑胃酸分泌过多，可能与下列哪种细胞有关

世界贸易组织争端解决机制建立在《关于争端解决规则与程序的谅解书》的基础上，根据该谅解书，下列哪项不属于争端解决的基本程序：

会计核算软件不包含报表处理功能。 ( )

作为一名教师，最基本的权利是()。

公安专业工作的易受腐蚀性体现在()。

系统分析员既是信息系统的分析和设计者，又是系统实施的【】和领导者。

从“图书”表中查找出“计算机”类定价最高的前两条记录，正确的SQL命令是

会计核算软件不包含报表处理功能。　(　　)