有效合同是指双方当事人订立的合同符合国家法律的规定和要求,具有( ),依法受到国家法律的保护的合同。

admin2011-04-30 1.2K+

问题有效合同是指双方当事人订立的合同符合国家法律的规定和要求,具有( ),依法受到国家法律的保护的合同。

选项 A、约束力
B、法律效力
C、信用作用
D、时效性

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Trmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在确认所有的计算结果无误后,应根据具体情况选用()。
估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()
说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期是()。
某宗土地上有建筑物,但该建筑物不是在最高最佳使用状态,如已过时、破旧、现状建筑容积率低,则会对该宗土地的有效利用构成妨碍,在对该宗土地进行估价时就需要做减价修正。这种情况在现实中经常遇到,如在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,
如果附近有若干相近效用的房地产存在着价格,则可以依据(),由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。在通常情况下,由于估价人员很难找到各种条件完全相同的,可供直接比较的房地产价格作依据,因此,实际上是寻找一些与估价对象具有一定替代性的房
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()
最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而是在法律许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。
已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。
某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。
建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计人。()

随机试题

已知市场指数方差为0.4股票计算这两种股票资产组合的方差。
A、 B、 C、 D、 B
患者，男性，18岁，颏下无痛性缓慢生长圆球状肿物3年，大小为5cm×6cm×4cm，表面光滑，境界清楚，质地似面团样，可以活动，无触痛，肿物不随吞咽而活动，口底黏膜下未见异常。选用的手术切口是
下列选项中，按照期间的长度，可将诉讼时效期间分为普通时效期间和长期时效期间，其分别为()。
政府专业主管部门对从事某一职业所必备的学识、技术和能力，所规范的基本要求是()。
“天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊”的景观是指()。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：
在Java语言中，不允许使用指针体现出的Java特性是(　　)。
Wheredidriceoriginate?
Customerservicerepresentativesaretrainedtospeaktoshoppers______andworkoutthebestsolutionstoacomplaintorproblem

最新回复(0)

有效合同是指双方当事人订立的合同符合国家法律的规定和要求,具有( ),依法受到国家法律的保护的合同。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在确认所有的计算结果无误后,应根据具体情况选用()。

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期是()。

最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而是在法律许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。

已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。

某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计人。()

已知市场指数方差为0.4股票计算这两种股票资产组合的方差。

A、 B、 C、 D、 B

患者，男性，18岁，颏下无痛性缓慢生长圆球状肿物3年，大小为5cm×6cm×4cm，表面光滑，境界清楚，质地似面团样，可以活动，无触痛，肿物不随吞咽而活动，口底黏膜下未见异常。选用的手术切口是

下列选项中，按照期间的长度，可将诉讼时效期间分为普通时效期间和长期时效期间，其分别为()。

政府专业主管部门对从事某一职业所必备的学识、技术和能力，所规范的基本要求是()。

“天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊”的景观是指()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

在Java语言中，不允许使用指针体现出的Java特性是( )。

Wheredidriceoriginate?

Customerservicerepresentativesaretrainedtospeaktoshoppers______andworkoutthebestsolutionstoacomplaintorproblem

在Java语言中，不允许使用指针体现出的Java特性是(　　)。