2. 考研
  3. 2009年10月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买起重机2台，每台100万元，共计200万元；合同签订之日起7个工作日内甲公司向乙公司付款50万元，余款自起重机交付之后每月5日前支付15万元，10个月付清；甲公司任何一个月

2009年10月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买起重机2台，每台100万元，共计200万元；合同签订之日起7个工作日内甲公司向乙公司付款50万元，余款自起重机交付之后每月5日前支付15万元，10个月付清；甲公司任何一个月

admin2022-09-19  54
问题 2009年10月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买起重机2台，每台100万元，共计200万元；合同签订之日起7个工作日内甲公司向乙公司付款50万元，余款自起重机交付之后每月5日前支付15万元，10个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该2台起重机的所有权；乙公司在收到50万元货款后3日内交付起重机。合同签订后，甲公司依约支付了第一笔货款50万元，乙公司在约定时间内向甲公司交付起重机时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将起重机送到甲公司，为此支付运费1万元。在甲公司使用起重机期间，一台起重机因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留；另一台起重机被甲公司出租给丁公司。截至2010年5月，甲公司连续3个月没有支付货款。[中财2011年研]
    根据上述内容，分别回答下列问题并说明理由。
甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效?甲公司是否有权收取租金?
选项
答案租赁合同有效，甲公司有权收取租金。《民法典》第458条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。由于所有权保留条款，尽管甲公司不享有挖掘机的所有权，但甲公司因所有权保留条款的约定享有占有、使用和收益的权利。因此，甲公司有权出租该挖掘机并有权收取租金。
解析
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