甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积120平方米，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：5月

admin2010-05-08 57

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积120平方米，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116平方米。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。
王某实际需要支付的购房款为( )万元。

选项 A、69.12
B、69.36
C、69.60
D、72.00

答案B

解析 1)计算面积误差比。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%=(116-120)/120=-3.33%。
2)返还张某房价款。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。返还张某房价款=120×6000-(120×6000×3%+120×6000×0.33%×2)=693648元。

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在某设备安装工程网络计划中，已知工作N的总时差和自由时差分包为7天和4天，设备监理工程师检查实际进度时，发现该工作的持续时间延长了5天，说明此时工作N的实际进度将其紧后工作的最早开始时间推迟(　　)。

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设图书管理数据库中有3个表：图书.dbf、读者．dbf和借阅.dbf。它们的结构分别如下：图书(总编号C(6)，分类号C(8)，书名C(16)，出版单位C(20)，单价N(6,2))读者(借书证号C(4)，单位C(8)，姓名C(6)，性别C

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下列选项中,属于不计算建筑面积的范围是()。

()保险,是以补偿抵押房地产的损失为目的的保险。

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为()。

民事法律行为是指民事主体()民事权利和民事义务的合法行为。[2005年考试真题]

Thedeskoverthere______hardwood.

下列哪项不是消化性溃疡的常见并发症

在某设备安装工程网络计划中，已知工作N的总时差和自由时差分包为7天和4天，设备监理工程师检查实际进度时，发现该工作的持续时间延长了5天，说明此时工作N的实际进度将其紧后工作的最早开始时间推迟( )。

下列诗句反映的不是物理现象的是：

设图书管理数据库中有3个表：图书.dbf、读者．dbf和借阅.dbf。它们的结构分别如下：图书(总编号C(6)，分类号C(8)，书名C(16)，出版单位C(20)，单价N(6,2))读者(借书证号C(4)，单位C(8)，姓名C(6)，性别C

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在某设备安装工程网络计划中，已知工作N的总时差和自由时差分包为7天和4天，设备监理工程师检查实际进度时，发现该工作的持续时间延长了5天，说明此时工作N的实际进度将其紧后工作的最早开始时间推迟(　　)。

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