2. 工程
  3. 背景资料 某新建工程，建筑面积2800m2，地下1层，地上6层，框架结构，建筑总高28．5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。施工过程中，发生了如下事件： 事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，

背景资料 某新建工程，建筑面积2800m2，地下1层，地上6层，框架结构，建筑总高28．5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。施工过程中，发生了如下事件： 事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，

admin2019-01-31  59
问题 背景资料
某新建工程，建筑面积2800m2，地下1层，地上6层，框架结构，建筑总高28．5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。施工过程中，发生了如下事件：
事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查施工单位编制的项目安全措施计划的内容包括有：管理目标、规章制度、应急准备与响应、教育培训。检查组认为安全措施计划主要内容不全，要求补充。
事件二：检查施工现场工人宿舍室内净高2．3m，封闭式窗户，每个房间住20个工人，检查组认为不符合相关要求，对此下发了整改通知单。
事件三：检查组按安全检查标准对本次安全检查评分，汇总表得分68分。
事件四：工程竣工后，出现屋顶漏水、墙面剥落等质量问题，经调查属施工质量问题，建设单位认为还在保修期内，施工单位应免费修理，施工单位认为已通过竣工验收并移交，不予免费修理，建设单位另请其他施工单位进行维修。
问题
事件四中，建设单位的说法是否正确?说明理由。建设单位可否另请第三方维修?说明理由。维修所发生的费用应如何承担?
选项
答案(1)建设单位的说法：正确。 理由：凡在保修期内，由于施工质量原因导致的质量问题，原施工单位均须免费维修。 (2)建设单位另请第三方维修合理。 理由：建设单位要求原施工单位维修，但原施工单位不予维修，建设单位再请第三方维修，合理。 (3)所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。
解析
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建筑工程管理与实务

一级建造师

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