某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

admin2010-11-04 53

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m₂，与其类似的现房价格为3300元/m₂，出租的年末净收益为330元/m₂。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

选项 A、45.08
B、44.01
C、44.78
D、45

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/TnzS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，依据外国法律法规成立，实际管理机构在中国境内的企业属于()。
金融债券是商业银行在金融市场上发行的，按约定还本付息的有价证券。()
银行从业人员在办理信贷业务时的不法行为包括()。
假设一家公司连续多年持续构建新的固定资产，那么与采用直线折旧方法相比，采用加速折旧方法将高估()。
张某投资某债券，买入价格为100元，一年后卖出价格为110元，期间获得利息收入10元，则该投资的持有期收益率为()。
甲企业本期主营业务收入为500万元，主营业务成本为300万元，其他业务收入为200万元，其他业务成本为100万元，销售费用为15万元，资产减值损失为45万元，公允价值变动收益为60万元，投资收益为20万元，假定不考虑其他因素，该企业本期营业利润为(
“九溪江南园”是针对年轻消费者(22~35岁)推出的高品质、好风景的公园社区。“九溪江南园”住宅小区位于合肥经济技术开发区，北邻政务文化新区，西近高新技术开发区，南靠大学城，占地面积为206．33亩。区内以形似鲤鱼跃龙门的水脉为景观轴线，由“九堤园”“溪竹
()完成质量的好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。
房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在()的位置。

随机试题

Scientificpapersaretherecordkeepersofprogressinresearch.Eachyearresearcherspublishmillionsofpapersinmorethan3
A、Fourmonths.B、Threemonths.C、Twomonths.D、Onemonth.B对话中，女士问男士能在公司兼职多长时间，男士回答说三个月。由此可知，男士会在公司兼职三个月。
下面不属于合理让步的是
营养不良患儿的早期表现为
证券公司承担内部控制监督检查职能的部门应当独立于证券公司其他部门。()
商业银行的借款人由于经营问题，无法按期偿还贷款，商业银行这部分贷款面临的是()。
根据《行政复议法》的规定，有下列哪些情形的，公民、法人或者其他组织可以申请行政复议?()
下列关于核酸的说法中不正确的是()。
将成绩表中总分字段的默认值设置为0，这属于定义数据______完整性。
Theconsolidationofthecrumblingwallsandtowershasbeencarriedout______aprogramagreedwiththeDepartmentoftheEnviro

最新回复(0)

某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。

物业经营管理

物业管理师

根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，依据外国法律法规成立，实际管理机构在中国境内的企业属于()。

金融债券是商业银行在金融市场上发行的，按约定还本付息的有价证券。()

银行从业人员在办理信贷业务时的不法行为包括()。

假设一家公司连续多年持续构建新的固定资产，那么与采用直线折旧方法相比，采用加速折旧方法将高估()。

张某投资某债券，买入价格为100元，一年后卖出价格为110元，期间获得利息收入10元，则该投资的持有期收益率为()。

()完成质量的好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。

房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在()的位置。

Scientificpapersaretherecordkeepersofprogressinresearch.Eachyearresearcherspublishmillionsofpapersinmorethan3

A、Fourmonths.B、Threemonths.C、Twomonths.D、Onemonth.B对话中，女士问男士能在公司兼职多长时间，男士回答说三个月。由此可知，男士会在公司兼职三个月。

下面不属于合理让步的是

营养不良患儿的早期表现为

证券公司承担内部控制监督检查职能的部门应当独立于证券公司其他部门。()

商业银行的借款人由于经营问题，无法按期偿还贷款，商业银行这部分贷款面临的是()。

根据《行政复议法》的规定，有下列哪些情形的，公民、法人或者其他组织可以申请行政复议?()

下列关于核酸的说法中不正确的是()。

将成绩表中总分字段的默认值设置为0，这属于定义数据______完整性。

Theconsolidationofthecrumblingwallsandtowershasbeencarriedout______aprogramagreedwiththeDepartmentoftheEnviro