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某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为4000/m2,七成新。根据上述资料,回答下列问题。 拆迁补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前市场价为
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为4000/m2,七成新。根据上述资料,回答下列问题。 拆迁补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前市场价为
admin
2012-12-12
73
问题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m
2
的宾馆需要拆迁,该宾馆目前市场价为4000/m
2
,七成新。根据上述资料,回答下列问题。
拆迁补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前市场价为
选项
A、840000
B、800000元
C、900000元
D、845000元
答案
D
解析
本题考查补偿的差价计算。宾馆的现价=4000×1000×0.7=2800000元,偿还房屋的现价=4500×900×0.9=3645000元,因此双方的结算差价=3645000—2800000=845000元。
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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