府城房地产开发公司为内资企业，公司于2008年1月～2011年2月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下： (1)2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2008年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2009

admin2019-03-20 51

问题府城房地产开发公司为内资企业，公司于2008年1月～2011年2月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2008年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2009年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。
(3)2010年3月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。
(5)2010年4月开始销售，可售总面积为45000m²，截止2010年8月底销售面积为40500m²，取得收入40500万元；尚余4500m²房屋未销售。
(6)2010年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算，公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。
(7)2011年2月底，公司将剩余4500m²房屋打包销售，收取价款4320万元。(其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％；②城市维护建设税税率为7％；③教育费附加征收率为3％；④其他开发费用扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。(2011年)
计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发费用。

选项

答案可以扣除的开发费用=(600-150)×90％+(16065+5040)×5％=1460．25(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

根据《车辆购置税暂行条例》的规定，下列车辆中可以减免车辆购置税的有()。

关于消费税纳税人销售自产应税消费品的下列表述，其中错误的有()。

因纳税人计算失误，未缴或者少缴税款的，税务机关的处理正确的是()。

依据企业所得税法的规定，下列关于专项用途的财政性资金的理解不正确的是()。

甲企业位于市区，2014年4月1日转让一处2011年1月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下：(1)2011年1月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时

县级以上人民政府卫生行政部门，具体负责组织突发公共卫生事件的(　　)

患者，女性，30岁，因等渗性缺水、低钾综合征，经快速补液、补钾盐后，感全疲乏无力，心跳不齐，恶心腹胀，查血压90/60mmHg，脉搏50次/分，心电图示T波高尖。其紧急处理不应包括()

对整个工程实际发生的合理成本与原成本之差额提出的索赔属于（）。

【2001年第25题】如图3-28所示，单层排架柱的截面相同，材料弹性模量不同，柱底A的弯矩为：

根据《环境影响评价技术导则一地下水环境》，三级评价项目目的含水层的水质监测点应不少于()点／层。

施工质量保证体系的运行应以(　　)为主线，以(　　)为重心，按照PDCA循环的原理，即计划、实施，检查和处理的方式展开控制。

长江中下游平原蔬菜基地春季为免受冻害威胁，可采取的措施是()。①用塑料薄膜覆盖②增大菜地通风条件③滴灌、施肥④熏烟、增大湿度

求

A、Itprovidesbasicstrategiestoachievehealthforallpeople.B、Itinitiatesaclean-waterprogramforunderdevelopedcountri

税法

注册会计师

根据《车辆购置税暂行条例》的规定，下列车辆中可以减免车辆购置税的有()。

关于消费税纳税人销售自产应税消费品的下列表述，其中错误的有()。

因纳税人计算失误，未缴或者少缴税款的，税务机关的处理正确的是()。

依据企业所得税法的规定，下列关于专项用途的财政性资金的理解不正确的是()。

甲企业位于市区，2014年4月1日转让一处2011年1月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下：(1)2011年1月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。(2)由于某些原因在转让仓库时

县级以上人民政府卫生行政部门，具体负责组织突发公共卫生事件的( )

患者，女性，30岁，因等渗性缺水、低钾综合征，经快速补液、补钾盐后，感全疲乏无力，心跳不齐，恶心腹胀，查血压90/60mmHg，脉搏50次/分，心电图示T波高尖。其紧急处理不应包括()

对整个工程实际发生的合理成本与原成本之差额提出的索赔属于（）。

【2001年第25题】如图3-28所示，单层排架柱的截面相同，材料弹性模量不同，柱底A的弯矩为：

根据《环境影响评价技术导则一地下水环境》，三级评价项目目的含水层的水质监测点应不少于()点／层。

施工质量保证体系的运行应以( )为主线，以( )为重心，按照PDCA循环的原理，即计划、实施，检查和处理的方式展开控制。

长江中下游平原蔬菜基地春季为免受冻害威胁，可采取的措施是()。①用塑料薄膜覆盖②增大菜地通风条件③滴灌、施肥④熏烟、增大湿度

求

A、Itprovidesbasicstrategiestoachievehealthforallpeople.B、Itinitiatesaclean-waterprogramforunderdevelopedcountri

县级以上人民政府卫生行政部门，具体负责组织突发公共卫生事件的(　　)

施工质量保证体系的运行应以(　　)为主线，以(　　)为重心，按照PDCA循环的原理，即计划、实施，检查和处理的方式展开控制。