当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。

admin2013-08-04 59

问题当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。

选项 A、办理竣工验收和政府批准入住的手续,看看预计的开发成本是否被突破,实际工期较计划工期是否有拖延
B、更为关注在原先预测的期间内能否以预计的租金或价格水平为开发项目找到买家或使用者
C、在很多情况下,开发商为了分散投资风险,减轻借贷的压力,在项目建设前或建设过程中就通过预租或预售的形式落实了买家或使用者
D、对于出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况、开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

成本法最基本的公式为:[*]积算价格=重新购建价格-折旧,该公式可针对以下几类估价对象而具体化:()。

净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为()万元。

根据我国法律的规定，当几种继承之间发生冲突时，按效力的高低排列顺序应是()。

最可能的诊断是首选的药物治疗是

病例与对照配比的因素，必须是

文件传输是使用()协议。

出票人签发的支票金额超过其付款时在付款人处实有存款金额的为空头支票。()

金融稳定就是追求金融机构的“零倒闭”。()

道德与法律的关系可以形象的比作()。

沈从文在这篇作品中成功地了一种静穆的气氛，一种由各主角无援无助的心境衬托出来的悲情：她们虽然勉强说些的话，却一样难遣忧怀。填入画横线部分最恰当的一项是：

设f(x)在(一∞，+∞)上有定义，且对任意实数a，b，都有等式f(a+b)=eaf(b)+ebf(a)成立，又f’(0)=1，求f(x)．

当项目建设完毕后,开发商此时的态度和想法表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

成本法最基本的公式为:[*]积算价格=重新购建价格-折旧,该公式可针对以下几类估价对象而具体化:()。

净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格为()万元。

根据我国法律的规定，当几种继承之间发生冲突时，按效力的高低排列顺序应是()。

最可能的诊断是首选的药物治疗是

病例与对照配比的因素，必须是

文件传输是使用()协议。

出票人签发的支票金额超过其付款时在付款人处实有存款金额的为空头支票。()

金融稳定就是追求金融机构的“零倒闭”。()

道德与法律的关系可以形象的比作()。

沈从文在这篇作品中成功地__________了一种静穆的气氛，一种由各主角无援无助的心境衬托出来的悲情：她们虽然勉强说些__________的话，却一样难遣忧怀。填入画横线部分最恰当的一项是：

设f(x)在(一∞，+∞)上有定义，且对任意实数a，b，都有等式f(a+b)=eaf(b)+ebf(a)成立，又f’(0)=1，求f(x)．

沈从文在这篇作品中成功地了一种静穆的气氛，一种由各主角无援无助的心境衬托出来的悲情：她们虽然勉强说些的话，却一样难遣忧怀。填入画横线部分最恰当的一项是：