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  3. 位于县城的某企业，与当地政府签订协议，于2018年1月1日取得政府征用耕地一块，面积5 000平方米，政府以1 500万元的价款出让给该企业，企业取得了土地使用证，该土地准备用于建设厂房。 2018年2月该企业资金出现短缺，以该土地使用权作抵押向银

位于县城的某企业，与当地政府签订协议，于2018年1月1日取得政府征用耕地一块，面积5 000平方米，政府以1 500万元的价款出让给该企业，企业取得了土地使用证，该土地准备用于建设厂房。 2018年2月该企业资金出现短缺，以该土地使用权作抵押向银

admin2022-08-01  39
问题 位于县城的某企业，与当地政府签订协议，于2018年1月1日取得政府征用耕地一块，面积5 000平方米，政府以1 500万元的价款出让给该企业，企业取得了土地使用证，该土地准备用于建设厂房。
    2018年2月该企业资金出现短缺，以该土地使用权作抵押向银行借款2 000万元，并签订了借款合同，约定借款期限1年，如到期不能偿还贷款银行将收回土地使用权。
    2019年2月该企业因经营状况不佳，无法偿还银行贷款，与银行签订了土地使用权转让合同，该土地作价2 800万元抵债，取得了银行的补偿款800万元，缴纳相关税费70．2万元。
    其他相关资料：契税税率3％，耕地占用税税额为8元／平方米。
    根据上述资料，回答下列问题：
该企业应缴纳的契税与银行应缴纳的契税合计为(          )万元。
选项 A、45
B、84
C、129
D、90
答案C
解析 该企业应缴纳契税=1 500×3％=45(万元)；银行接受土地使用权应缴纳的契税=2 800×3％=84(万元)，合计应缴纳契税=45+84=129(万元)。
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