2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2017-11-03 58

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
该企业销售写字楼应缴纳的土地增值税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9 000—8 045=955(万元)，增值额与扣除项目金额的比率=955+8 045=11．87％，适用税率30％，应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/TZe0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，对个人将其所得通过中国境内非营利的社会团体、国家机关向教育、公益事业和遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠，捐赠额()。

甲公司是一家外贸公司，受金融危机的影响，生产经营发生严重困难，甲公司决定裁员减负。甲公司若裁减人员，则下列()人员应当优先留用。

对我国远洋运输船员2012年度的工资、薪金计算缴纳个人所得税时，应遵循的规定有()。

甲、乙两企业签订200万元商品购销合同，如果出现纠纷，双方可自行协商，让第三方调解，调解不成，则可以提起民事诉讼，也可以达成仲裁协议申请仲裁，但要遵循或裁或审原则。()

我国急危重症护理学的现状是

男，50岁，6年前开始有咳嗽和咳痰，逐年加重，常持续数月，多次胸片示两肺纹理增粗。首先应考虑为

某药厂生产的元胡止痛滴丸，其药物组成为醋延胡索、白芷，辅料为聚乙二醇-6000。具有理气、活血、止痛的作用。处方中延胡索可活血行气、止痛，其主要成分延胡索乙素的结构是

为了防止钢筋笼上升，混凝土表面在钢筋笼底部上下1m之间时，应()。

账户是根据()设置的，具有一定的格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动情况及其结果的载体。

甲公司是一家国际化的企业，业务分布于北美区域、东南亚区域以及中东区域。公司在这些区域市场经营的产品大类基本相同。公司决定将权力下放给不同区域负责人。根据以上信息，适合该公司采用的组织结构类型是()。

税务机关依照法定的税种、税率对某企业征税，这一行为是()。

在C++语言中，若类C中定义了一个方法int　(int　a，int　b)，那么方法(1)不能与该方法同时存在于类C中。

请根据以下各小题的要求设计VisualBasic应用程序(包括界面和代码)。在名称为Forml的窗体上画一个水平滚动条，其名称为HScrolll，Min属性为1000，Max属性为1500，LargeChange属性为50，SmallChange属性为

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，对个人将其所得通过中国境内非营利的社会团体、国家机关向教育、公益事业和遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠，捐赠额()。

甲公司是一家外贸公司，受金融危机的影响，生产经营发生严重困难，甲公司决定裁员减负。甲公司若裁减人员，则下列()人员应当优先留用。

对我国远洋运输船员2012年度的工资、薪金计算缴纳个人所得税时，应遵循的规定有()。

甲、乙两企业签订200万元商品购销合同，如果出现纠纷，双方可自行协商，让第三方调解，调解不成，则可以提起民事诉讼，也可以达成仲裁协议申请仲裁，但要遵循或裁或审原则。()

我国急危重症护理学的现状是

男，50岁，6年前开始有咳嗽和咳痰，逐年加重，常持续数月，多次胸片示两肺纹理增粗。首先应考虑为

某药厂生产的元胡止痛滴丸，其药物组成为醋延胡索、白芷，辅料为聚乙二醇-6000。具有理气、活血、止痛的作用。处方中延胡索可活血行气、止痛，其主要成分延胡索乙素的结构是

为了防止钢筋笼上升，混凝土表面在钢筋笼底部上下1m之间时，应()。

账户是根据()设置的，具有一定的格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动情况及其结果的载体。

甲公司是一家国际化的企业，业务分布于北美区域、东南亚区域以及中东区域。公司在这些区域市场经营的产品大类基本相同。公司决定将权力下放给不同区域负责人。根据以上信息，适合该公司采用的组织结构类型是()。

税务机关依照法定的税种、税率对某企业征税，这一行为是()。

在C++语言中，若类C中定义了一个方法int (int a，int b)，那么方法(1)不能与该方法同时存在于类C中。

请根据以下各小题的要求设计VisualBasic应用程序(包括界面和代码)。在名称为Forml的窗体上画一个水平滚动条，其名称为HScrolll，Min属性为1000，Max属性为1500，LargeChange属性为50，SmallChange属性为

在C++语言中，若类C中定义了一个方法int　(int　a，int　b)，那么方法(1)不能与该方法同时存在于类C中。