2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 73

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
商业综合楼的房屋所有权登记属于( )。

选项 A、房屋初始登记
B、房屋转移登记
C、房屋变更登记
D、房屋他项权利登记

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在进行项目评估时如果开发商还没有购买土地使用权，土地费用往往是一个未知数。()

影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素有很多，其中需要重点分析的因素有()。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

设施管理的核心工作是对房地产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。()

一般来说，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越小。()

避免()的最有效方法，是选择政府鼓励的、有收益保证的或有税收优惠政策的项目进行投资。

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是()。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

诊断假性颞下颌关节强直的主要依据是

肾上腺素（　　）。

钢结构一级焊缝不得有()等缺陷。

简述奥苏伯尔学习情境中的学习动机理论。

“不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海”体现的教学原则是()。

对数种违反治安管理行为进行并罚时，拘留期限不可以超过15日。()

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汇率制度选择的“经济论”认为，一国汇率制度的选择取决于()。

关于法律责任，下列说法正确的是

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业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

设施管理的核心工作是对房地产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。()

一般来说，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越小。()

避免()的最有效方法，是选择政府鼓励的、有收益保证的或有税收优惠政策的项目进行投资。

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是()。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

诊断假性颞下颌关节强直的主要依据是

肾上腺素（ ）。

钢结构一级焊缝不得有()等缺陷。

简述奥苏伯尔学习情境中的学习动机理论。

“不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海”体现的教学原则是()。

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肾上腺素（　　）。