一般来说，对于一个开发期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本大体应为( )。

admin2011-01-26 65

问题一般来说，对于一个开发期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本大体应为( )。

选项 A、25％～35％
B、35％～45％
C、45％～55％
D、55％～65％

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/TTmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的；反过来，对于不同类型的房地产，同一影响因素引起的房地产价格变动的方向却是相同的。
征地安置补偿费用包括()。
某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。
有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。
按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用()的收益估计值。[2008年考题]
某10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500m2，层高为4．1m，土地剩余使用期限为30年，不可续期，目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为3．6m，建筑物重建价格为2000元／m2，假定层高每增加0．1m，建造费用每平方米相应增加10元，由于层高
从中国大陆目前城镇国有土地使用权出让来看,拍卖出让土地使用权是指在指定的时间;公开场合,在拍卖主持人的主持下,竞买人手举统一编号的牌子应价,土地最终由最高应价者获得;招标出让土地使用权是指在指定的期限内,由符合规定条件的单位或个人,以书面投标的形式竞买某块

随机试题

在Access中，不允许同一表中有相同的字段名。()
A．刺激颈动脉体感受器B．刺激主动脉体感受器C．刺激中枢化学感受器D．直接刺激脑桥呼吸调整中枢动脉血氧分压降低时引起呼吸加强的主要机制是
尿毒症期病人皮肤黏膜病变中最常见的症状是
关于我国药历书写原则与推荐格式与内容A、基本情况项B、病历摘要项C、用药纪录项D、用药评价项E、以上内容均不是不良反应属于
依据《建设项目环境影响评价文件审批程序规定》，对国家规定实行备案制的建设项目，建设单位提交环境影响评价文件的时限应当为()。
可以是第三人做出担保的方式有(　　)。
一般而言，投资者对中长期国债期货的多头头寸套期保值，则很可能要(　　)。
通常我们可以把学生的群体分为两种：按照教育管理的要求组织起来的群体，如班集体，叫（　　）群体，通常所说的小团体或友伴群则属于（　　）群体。
首次提出应在全国范围内重视职业教育的学制是()。
Johnwasalwaysthefirstone______hishandwhenaquestionwasasked.

最新回复(0)

一般来说，对于一个开发期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本大体应为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的；反过来，对于不同类型的房地产，同一影响因素引起的房地产价格变动的方向却是相同的。

征地安置补偿费用包括()。

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。

评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元，折现率为12%，则需将这3000万元折现到2005年10月16日，即在2005年

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。

有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为()万元。

按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用()的收益估计值。[2008年考题]

在Access中，不允许同一表中有相同的字段名。()

A．刺激颈动脉体感受器B．刺激主动脉体感受器C．刺激中枢化学感受器D．直接刺激脑桥呼吸调整中枢动脉血氧分压降低时引起呼吸加强的主要机制是

尿毒症期病人皮肤黏膜病变中最常见的症状是

关于我国药历书写原则与推荐格式与内容A、基本情况项B、病历摘要项C、用药纪录项D、用药评价项E、以上内容均不是不良反应属于

依据《建设项目环境影响评价文件审批程序规定》，对国家规定实行备案制的建设项目，建设单位提交环境影响评价文件的时限应当为()。

可以是第三人做出担保的方式有( )。

一般而言，投资者对中长期国债期货的多头头寸套期保值，则很可能要( )。

通常我们可以把学生的群体分为两种：按照教育管理的要求组织起来的群体，如班集体，叫（ ）群体，通常所说的小团体或友伴群则属于（ ）群体。

首次提出应在全国范围内重视职业教育的学制是()。

Johnwasalwaysthefirstone______hishandwhenaquestionwasasked.

可以是第三人做出担保的方式有(　　)。

一般而言，投资者对中长期国债期货的多头头寸套期保值，则很可能要(　　)。

通常我们可以把学生的群体分为两种：按照教育管理的要求组织起来的群体，如班集体，叫（　　）群体，通常所说的小团体或友伴群则属于（　　）群体。