关于空置和损失不正确的是( )。

admin2011-03-29 42

问题关于空置和损失不正确的是( )。

选项 A、空置和损失从可能毛租金收入中扣除后,就能得到某一报告期实际的租金收入
B、欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录,当欠缴的租金最终获得支付时
C、空置虽然减少收入,但不是损失
D、实际租金收入与潜在毛租金收入相等

答案D

解析实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/TRmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元／m2，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。[2007年考题]
一般而言，房地产价格与利率正相关：利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()[2006年考题]
某写字楼过去的市场价格为12000元/m2,目前房地产市场不景气，其市场租金为每天3元/m2。该类写字楼的净收益为市场租金的70%。预测房地产市场3年后会回升，那时该写字楼的市场价格将达12500元/m2,转让该写字楼的税费为市场价格的6%。如果投资者要求
某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年，上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%。该地块可转让土地的应计成本是()元/m2.
最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。
中国大陆的现代房地产估价活动,是在()以后改革开放的背景下出现的。
物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。
资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

随机试题

“香市”中主要的节目无非是“吃”和“玩”。临时的茶棚，戏法场，弄缸弄甏、走绳索、三上吊的武技班，老虎，矮子，提线戏，髦儿戏，西洋镜，——将社庙前五六十亩地的大广场挤得满满的。庙里的主人公是百草梨膏糖，花纸，各式各样泥的纸的金属的玩具，烂如繁星的“烛山”，熏
Excel2010文档中，选定表格的一列，再执行“开始”选项卡中的“剪切”命令，则_________。
A．子宫脱垂Ⅰ度轻型B．子宫脱垂Ⅰ度重型C．子宫脱垂Ⅱ度轻型D．子宫脱垂Ⅱ度重型E．子宫脱垂Ⅲ度宫颈及部分宫体脱出阴道口外，应诊断为
企业甲的银行未偿还贷款本金余额为1000万元，利息总计为201.16万元，企业乙为担保人，企业乙的信用风险额度为3000万元，乙对银行的负债为500万元，其中或有负债为100万元，则保证率为()。
在非货币性资产交换的核算中可以采用的计量基础有()。
企业设置“股权分置流通权”，其科目余额应在资产负债表中的()项目单列项目反映。
根据《民法通则》规定，如果公民在战争期间下落不明，申请宣告其失踪的法定期间应自()起计算。
根据以下资料，回答101—105题2009年1—10月份，城镇固定资产投资150710亿元，同比增长33.1%，比上年同期加快5.9个百分点，比1—9月回落0.2个百分点。其中，国有及国有控股投资65418亿元，增长39.0%；房地产开发投资28440亿
甲、乙两个相同的杯子中分别装满了浓度为20%和30%的同种溶液，将甲杯中倒出一半溶液，用乙杯中的溶液将甲杯加满混合，再将甲杯倒出一半溶液，又用乙杯中的溶液将甲杯加满，问最后甲杯中溶液的浓度是多少？
某公司组织趣味运动会，设置了“鸿运彩球”“袋鼠运瓜”“疯狂毛毛虫”“动感五环”和“财源滚滚”5个项目，要求每名员工参加且只能参加其中2项。无论如何安排，都至少有12名员工参加的项目完全相同，问该单位至少有()名员工。

最新回复(0)

关于空置和损失不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。[2007年考题]

一般而言，房地产价格与利率正相关：利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()[2006年考题]

最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。

中国大陆的现代房地产估价活动,是在()以后改革开放的背景下出现的。

物质折旧又称(),是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

Excel2010文档中，选定表格的一列，再执行“开始”选项卡中的“剪切”命令，则_________。

A．子宫脱垂Ⅰ度轻型B．子宫脱垂Ⅰ度重型C．子宫脱垂Ⅱ度轻型D．子宫脱垂Ⅱ度重型E．子宫脱垂Ⅲ度宫颈及部分宫体脱出阴道口外，应诊断为

企业甲的银行未偿还贷款本金余额为1000万元，利息总计为201.16万元，企业乙为担保人，企业乙的信用风险额度为3000万元，乙对银行的负债为500万元，其中或有负债为100万元，则保证率为()。

在非货币性资产交换的核算中可以采用的计量基础有()。

企业设置“股权分置流通权”，其科目余额应在资产负债表中的()项目单列项目反映。

根据《民法通则》规定，如果公民在战争期间下落不明，申请宣告其失踪的法定期间应自()起计算。

根据以下资料，回答101—105题2009年1—10月份，城镇固定资产投资150710亿元，同比增长33.1%，比上年同期加快5.9个百分点，比1—9月回落0.2个百分点。其中，国有及国有控股投资65418亿元，增长39.0%；房地产开发投资28440亿

甲、乙两个相同的杯子中分别装满了浓度为20%和30%的同种溶液，将甲杯中倒出一半溶液，用乙杯中的溶液将甲杯加满混合，再将甲杯倒出一半溶液，又用乙杯中的溶液将甲杯加满，问最后甲杯中溶液的浓度是多少？