甲为了能在自己房间中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙四万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列那些判断是错误的( )。

admin2017-08-18 56

问题甲为了能在自己房间中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙四万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列那些判断是错误的( )。

选项 A、甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B、丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C、若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D、甲、乙之间的约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

答案A,C,D

解析 A显然错误。B是正确的。依题意，丁知道地役权的存在，本题中的地役权虽不是登记的地役权，但它是表现的地役权。因而丁是知情的，是非善意的，并当然可对抗丁。正是因为丁不可以对抗丙而建高楼，丙享有地役权，且无须另对丁补偿。C错误，若丁建高楼，丙可依地役权要求丁拆除而不仅仅要求甲承担违约责任。至于D，甲乙之间约定产生地役权，它依附于主权利，当主权利转让时，他也随之转让，因此错误。

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