小张应要求李某提供( )等文件以供核实。如果贾女士与李某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。

admin2009-04-28 71

问题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
如果贾女士与李某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。

选项 A、小张付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金
B、由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无需支付佣金
C、在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金
D、即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

答案B,D

解析房地产经纪机构应遵循“不成交不收钱”的原则，对于所受委托的事务，即便经纪合同约定佣金标准，但房地产交易最终并未达成，所以房地产经纪机构不能收取佣金。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/TLBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。如果贾女士与李某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪机构识别优质房源的依据是()。

求购客户信息登记表的主要内容有()。

下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中，正确的有()。

下列法律文书中，不需要到房地产管理部门备案的是()。

房地产经纪人员代拟的房屋租赁合同中，需明确()。

下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是()。

买卖双方自行交割存量房买卖价款的下列程序：①买卖双方签订存量房买卖合同；②买方支付定金或首付款；③买方或贷款银行支付剩余价款给卖方；④买卖双方办理缴税及所有权转移登记手续。其正确顺序是()。

房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以()的名义出租房屋。

在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是()。

房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间()。

WhatdoesHelenthinkaboutthebooksonJeremy’sreadinglist?OpinionsAhelpfulillustrationsBeasytounderstandCup

某地发生了一起凶杀案。侦察结果表明，此案是两人所为。后拘捕A、B、C、D、E五个嫌疑人，并了解如下情况：(1)A、D二人中至少有一个是凶手。(2)如果D是凶手，E也一定是凶手。(3)B只有跟C在一起，才参与作案。(4)如果B不是凶手

A．压缩骨折B．横骨折C．斜骨折D．粉碎骨折高处坠落发生的椎体骨折是

脾之“变动”为

个别计价法适用于容易识别、存货品种数量不多、单位成本较高的存货计价。()

下列各项属于表外资产的是()。

在跳高比赛中，只剩下一名运动员时，横杆提升的高度不少于3厘米。()

A、学生的考试分数B、学生的身体情况C、学生的家庭情况D、学生的自身情况A根据“中国教育的唯一考查标准就是分数”这句话，可知选A。

Themanoverthereis______MrSmith.

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。 如果贾女士与李某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪机构识别优质房源的依据是()。

求购客户信息登记表的主要内容有()。

下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中，正确的有()。

下列法律文书中，不需要到房地产管理部门备案的是()。

房地产经纪人员代拟的房屋租赁合同中，需明确()。

下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是()。

买卖双方自行交割存量房买卖价款的下列程序：①买卖双方签订存量房买卖合同；②买方支付定金或首付款；③买方或贷款银行支付剩余价款给卖方；④买卖双方办理缴税及所有权转移登记手续。其正确顺序是()。

房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以()的名义出租房屋。

在房源独家委托情况下，房地产经纪人与卖方的义务是()。

房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后，应在第一时间()。

WhatdoesHelenthinkaboutthebooksonJeremy’sreadinglist?OpinionsAhelpfulillustrationsBeasytounderstandCup

A．压缩骨折B．横骨折C．斜骨折D．粉碎骨折高处坠落发生的椎体骨折是

脾之“变动”为

个别计价法适用于容易识别、存货品种数量不多、单位成本较高的存货计价。()

下列各项属于表外资产的是()。

在跳高比赛中，只剩下一名运动员时，横杆提升的高度不少于3厘米。()

A、学生的考试分数B、学生的身体情况C、学生的家庭情况D、学生的自身情况A根据“中国教育的唯一考查标准就是分数”这句话，可知选A。

Themanoverthereis______MrSmith.

小张应要求李某提供( )等文件以供核实。如果贾女士与李某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为( )。