蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同，约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司，用于建造一个高档住宅小区。合同签订后，蓝田公司支付了地价款，并先后投入5000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该高档住宅小区列为非法

admin2021-12-14 103

问题蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同，约定河西村将其集体所有的土地200亩转让给蓝田公司，用于建造一个高档住宅小区。合同签订后，蓝田公司支付了地价款，并先后投入5000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该高档住宅小区列为非法用地开发项目，下令停建。下列说法正确的是：

选项 A、农村集体土地可以转让，当地政府做法错误
B、农村集体土地不能转让，但可以出租。蓝田公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C、农村集体土地不能转让、出租，用于非农建设，故当地政府做法合法
D、农村集体土地不能转让，蓝田公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地