吴某、李某二人共有一套房屋，登记在吴某的名下。2010年2月1日．法院二审判决吴某、李某二人离婚，并且判决该房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款．并人住了该房屋。4月1

admin2019-09-18 73

问题吴某、李某二人共有一套房屋，登记在吴某的名下。2010年2月1日．法院二审判决吴某、李某二人离婚，并且判决该房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权的变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款．并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋与王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有之后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。
根据上述材料，回答下列问题并且说明理由：
2010年3月1日，房屋所有权人是谁?

选项

答案基于法律行为的不动产物权变动的发生应当具有三个条件：①在当事人间存在有效的法律行为，例如：买卖合同、赠与合同等；②当事人一方对不动产有处分权；③已经办理登记．例如：设立不动产的抵押权要办理抵押登记、移转不动产的所有权要办理过户登记等。在本题中，3月1日，李某将房屋出卖给张某，但是并未办理登记，尚未达成基于法律行为的不动产物权变动的三个条件，因此，物权尚未变动，张某未取得房屋所有权，李某仍然是房屋的所有权人。

解析

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下列债权中，不能转让给第三人的包括()。

2007年10月10日，甲向乙借款2000元，同时签订了一份质权合同，约定甲于同年10月13日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下牛犊一头。根据上述情形，下列选项中表述正确的是()。

男子甲以一女子的口吻给乙的丈夫丙写了一封匿名信，诉说乙与“其”丈夫有不正当男女关系，乙因此与丈夫丙之间的夫妻感情不和。乙后来得知此信系男子甲所写。据此，下列表述正确的是()。

不动产()。

法人民事权利能力的特点是()。

按照《物权法》的规定，家庭承包方式的土地承包经营权以何种手段取得()

法人著作权的财产权利的保护期为()

家庭氧疗可基本上保证组织得到适量氧供应的动脉氧分压是

患者王XX，女性，颈前出现肿块，较小，质软，伴心烦，少寐，双手颤动，目干目眩，倦怠乏力，舌质红，舌体颤动，脉弦细数。此为何类型之瘿病

在进行建设项目财务评价时，(　　)是偿债备付率的基准判据。

关于我国仲裁基本制度的说法，正确的是()。

用二维表形式结构表示实体类型以及实体类型之间联系的数据模型是()。

所有由Container派生的类称为______。

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2007年10月10日，甲向乙借款2000元，同时签订了一份质权合同，约定甲于同年10月13日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下牛犊一头。根据上述情形，下列选项中表述正确的是()。

男子甲以一女子的口吻给乙的丈夫丙写了一封匿名信，诉说乙与“其”丈夫有不正当男女关系，乙因此与丈夫丙之间的夫妻感情不和。乙后来得知此信系男子甲所写。据此，下列表述正确的是()。

不动产()。

法人民事权利能力的特点是()。

按照《物权法》的规定，家庭承包方式的土地承包经营权以何种手段取得()

法人著作权的财产权利的保护期为()

家庭氧疗可基本上保证组织得到适量氧供应的动脉氧分压是

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这次A旅行B本来应该去海南的，可老李C要D去香港。

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