下列不是拍卖的基本原则的是( )。

admin2009-03-28 66

问题下列不是拍卖的基本原则的是( )。

选项 A、公开原则
B、诚实信用原则
C、公正原则
D、保留价原则

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000m2，可售建筑面积为8000m2，销售单价为1.6万元/m2，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（）万元。
在实际估价中,求取房地的重新购建价格,也可以采用类似于()来求取。
补地价是指需要补交给政府的一笔地价。目前主要()情况的补地价。
可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()
某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀投入)。建设期为1年，建成后可全部出租，每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)若承租人要求的年报酬率为10％，则可支付的土地租金为()万元／年。
新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6．5％，直接成本利润率为20％，该房地产的价值为()万元。
采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例()为基准确定交易情况修正系数。
在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产()。
在房地产合法产权方面，只能以房地产权属证书为依据。()
房地产开发投资企业所得税税率一般为()。

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女性，25岁，妊娠5个月，因转移性右下腹痛2小时就诊。经检查诊断为急性阑尾炎，其治疗措施错误的是
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某公司2001年销售收入为500万元。未发生销售退回和折让，年初应收账款为120万元。年末应收账款为240万元。则该公司2001年应收账款周转天数为(　　)天。
醉驾：入刑
成语是汉语的精髓，是中华文明的瑰宝。它具有____________的特性，常常在一段话甚至一篇文章中起着____________的作用，这就使得汉语表述简洁而又传神。填入画横线部分最恰当的一项是：
Evehadtopay$5.00becauseshewroteabadcheck.She______hermoneybeforeshewroteacheck.
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