估价人员在估价时应搜集的资料有( )。

admin2013-01-05 35

问题估价人员在估价时应搜集的资料有( )。

选项 A、对房地产价格有普遍影响的资料
B、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C、相关实例资料
D、各种相关的修正率表
E、反映估价对象状况的资料

答案A,B,C,E

解析估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料，在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括四个方面：①对房地产价格有普遍影响的资料；②对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料；③相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料；④反映估价对象状况的资料。

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