房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )

admin2014-04-04 57

问题房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )

选项 A、投资者获取开发场地所能支付的最高价格
B、预期利润
C、开发项目中的最高空置成本费用
D、以上都是

答案D

解析剩余法适用范围：1．开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用；2．将土地开发整理成可供直接利用的土地估价(建筑费为整理费用)；3．现有房地产中地价的单独评估。其中，开发房地产或待拆迁改造后再开发房地产的土地估价或测算项目预期利润、项目最高控制成本费用主要是房地产开发项目可行性分析内容，也就是投资者获取开发场地所能支付的最高价格、预期利润、开发项目中的最高空置成本费用。

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土地估价实务基础

土地估价师

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房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，其内容不包括()。

地役权是一种()的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

更正登记一般由土地权利人，或与申请更正登记宗地相关的()向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括()。

()类型的汇总包括汇总时段初、末的规划、出让、国家入股、国家出租和授权经营等类型的城镇、土地地类面积。

关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是()。

关于界址桩的设置应注意的几个基本点，下列说法不正确的是()。

动态的地籍资料是指为维护档案的()、适应土地流转、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。

土地勘测定界的原则包括，符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则、符合()的原则等。

尖錾两侧面为什么要磨成向柄部逐渐变窄的形状?

发明横道图的是【】

影响配送中心规模的主要因素是通过配送中心进行配送的商品种类、_和_。

作为认识和实践活动的承担者，认识主体所具有的突出特点是()

A．肾癌B．肾盂癌C．肾下垂D．多囊肾E．肾胚胎癌婴幼儿腹部包块多见于

A、裂缝骨折B、凹陷骨折C、骨骺分离D、粉碎骨折E、嵌插骨折属于不完全骨折的是

体内氨基酸代谢库中的氨基酸参与下列哪些代谢活动

A．淋巴转移和腹腔种植B．血行转移和淋巴转移C．直接蔓延和腹腔种植D．直接蔓延和淋巴转移E．血行转移卵巢癌主要播散的方式是

一个科技单位除主专业以外．还要配备相应的辅助专业和相关专业人员。()

二叉树的先序遍历和中序遍历的遍历结果如下：先序遍历：EFHIGJK；中序遍历：HFIEJKG。该二叉树根的右子树的根是()。

房地产开发项目和投资决策常常运用剩余法求取的是( )

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土地估价师

土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，其内容不包括()。

地役权是一种()的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

更正登记一般由土地权利人，或与申请更正登记宗地相关的()向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括()。

()类型的汇总包括汇总时段初、末的规划、出让、国家入股、国家出租和授权经营等类型的城镇、土地地类面积。

关于建筑物在地籍图上的表示，下列说法不正确的是()。

关于界址桩的设置应注意的几个基本点，下列说法不正确的是()。

动态的地籍资料是指为维护档案的()、适应土地流转、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。

土地勘测定界的原则包括，符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则、符合()的原则等。

尖錾两侧面为什么要磨成向柄部逐渐变窄的形状?

发明横道图的是【】

影响配送中心规模的主要因素是通过配送中心进行配送的商品种类、___________和___________。

作为认识和实践活动的承担者，认识主体所具有的突出特点是()

A．肾癌B．肾盂癌C．肾下垂D．多囊肾E．肾胚胎癌婴幼儿腹部包块多见于

A、裂缝骨折B、凹陷骨折C、骨骺分离D、粉碎骨折E、嵌插骨折属于不完全骨折的是

体内氨基酸代谢库中的氨基酸参与下列哪些代谢活动

A．淋巴转移和腹腔种植B．血行转移和淋巴转移C．直接蔓延和腹腔种植D．直接蔓延和淋巴转移E．血行转移卵巢癌主要播散的方式是

一个科技单位除主专业以外．还要配备相应的辅助专业和相关专业人员。()

二叉树的先序遍历和中序遍历的遍历结果如下：先序遍历：EFHIGJK；中序遍历：HFIEJKG。该二叉树根的右子树的根是()。

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