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某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?(卷三2010年真题试卷第9题)
某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?(卷三2010年真题试卷第9题)
admin
2013-11-05
45
问题
某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?(卷三2010年真题试卷第9题)
选项
A、相邻权
B、地役权
C、建设用地使用权
D、宅基地使用权
答案
B
解析
《物权法》第十四章对地役权做了规定。其中第156条规定:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”据此,学校享有的权利是地役权,应选B。少数考生认为学校享有的是相邻权,这种认识并不正确。关于相邻通行权,《物权法》第87条规定:“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。”据此,我们可以知道,相邻通行权以“必须”利用邻地为要件。本题中,学校是为了学生乘坐地铁方便而利用领地,显然缺乏“必须”利用邻地这一要件。此外,相邻权作为法定权利义务,其取得及行使无需支付费用,因此学校享有的不是相邻权,故不选A。本题一般不会错选C、D二项,故在此不赘述。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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