2014年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼．共支付价款为4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2

admin2015-04-14 55

问题 2014年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，准备建造写字楼．共支付价款为4000万元，预计使用50年，采用直线法摊销，预计净残值为0。董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2014年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2014年1 0月1日开始对外出租，月租金为80万元。实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，则下列关于甲公司2014年末财务报表的列报，表述不正确的是( )。

选项 A、资产负债表中无形资产的列报金额为3920万元
B、资产负债表中投资性房地产的列报金额为9930万元
C、利润表中营业成本的列示金额为70万元
D、利润表中营业收入的列示金额为240万元

答案A

解析选项A，企业购入的用于建造对外出租的房屋的土地使用权，已经作出书面决议，此时土地使用权也是作为投资性房地产核算的，因此无形资产的列示金额为0；选项B，投资性房地产的列示金额=土地使用权(4000—4000／50／12×3)+建筑物(6000—6000／30／12×3)=9930(万元)；选项C，出租房地产计提的折旧或摊销金额计入其他业务成本，即4000／50／12×3+6000／30／12×3=70(万元)；选项D，企业出租房地产取得的租金收入=80×3=240(万元)，应在利润表“营业收入”项目中列示。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/T2Nc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

下列有关与前任注册会计师沟通的说法中，正确的是()。

下列有关注册会计师与治理层的沟通的说法中，错误的有()。

下列有关重要性的说法中，错误的有()。

当被审计单位使用外部服务机构时，注册会计师获取相关控制运行有效性的审计程序不包括()。

确定数据的可靠性是否能够满足实质性分析程序的需要时，注册会计师无须考虑的因素是()。

实际执行的重要性通常为财务报表整体重要性的50％～75％。下列情况中，注册会计师可能考虑选择较高的百分比的是()。

腺样囊腺癌的细胞成分主要为

一个人从远处走向一块竖直挂着的平面镜，他的镜内的像的大小()。

甲、乙与丙的商标使用许可，属于()使用许可。甲、乙与丙的商标使用许可，应报商标局()。

关于甲公司的商标权和乙公司的外观设计专利权，说法正确的是()。如果甲公司想要申请乙公司的外观设计专利权无效，应在()提出申请。

在社会评价中属于社会影响分析的是()。

在编制施工组织设计时，宜考虑的原则有()。

木楼地面具有(　　　)的优点。

下列属于无效合同的情形有()。

提出学习过程应始终以人为本，必须重视学习者的意愿、情感、需要等的学习观是()。

有以下程序段：inti，n；for(i=0；i＜8；i++){n=rand()％5；switch(n){case1：case3：printf(’’％d＼n’’，n)；break；

会计

注册会计师

下列有关与前任注册会计师沟通的说法中，正确的是()。

下列有关注册会计师与治理层的沟通的说法中，错误的有()。

下列有关重要性的说法中，错误的有()。

当被审计单位使用外部服务机构时，注册会计师获取相关控制运行有效性的审计程序不包括()。

确定数据的可靠性是否能够满足实质性分析程序的需要时，注册会计师无须考虑的因素是()。

实际执行的重要性通常为财务报表整体重要性的50％～75％。下列情况中，注册会计师可能考虑选择较高的百分比的是()。

腺样囊腺癌的细胞成分主要为

一个人从远处走向一块竖直挂着的平面镜，他的镜内的像的大小()。

甲、乙与丙的商标使用许可，属于()使用许可。甲、乙与丙的商标使用许可，应报商标局()。

关于甲公司的商标权和乙公司的外观设计专利权，说法正确的是()。如果甲公司想要申请乙公司的外观设计专利权无效，应在()提出申请。

在社会评价中属于社会影响分析的是()。

在编制施工组织设计时，宜考虑的原则有()。

木楼地面具有( )的优点。

下列属于无效合同的情形有()。

提出学习过程应始终以人为本，必须重视学习者的意愿、情感、需要等的学习观是()。

有以下程序段：inti，n；for(i=0；i＜8；i++){n=rand()％5；switch(n){case1：case3：printf(’’％d＼n’’，n)；break；

木楼地面具有(　　　)的优点。