2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万

admin2013-09-22 252

问题 2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
   (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
   (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
   (3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
   (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
   (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
   (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
   (7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。
   (销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料回答下列问题：(2011年真题)
该房地产开发公司就业务(3)应缴纳营业税(       )万元。

选项 A、226．05
B、184．38
C、174．48
D、125．00

答案B

解析

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税法一

税务师职业资格

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2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万

税法一

税务师职业资格

刘某2019年取得特许权使用费收入两次，分别为3000元、6000元。其中第二次为技术转让收入，支付中介费760元，能提供有效合法凭证。刘某两次特许权使用费所得应预扣预缴的个人所得税为()元。

下列关于个人投资者的所得税征收管理的说法，正确的有()。

下列说法符合劳务报酬所得和稿酬所得的相关规定的有()。

下列收入中，能作为业务招待费税前扣除限额计算依据的有()。

某公司将设备租赁给他人使用，合同约定租期从2019年9月1日到2022年8月31日，每年不含税租金480万元，2019年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法，正确的是()。

根据企业所得税法规定，关于固定资产加速折旧的说法，正确的有()。

根据《船舶吨税法》的规定，应税船舶到达港口前，经海关核准先行申报并办结出入境手续的，应税船舶负责人应当向海关提供与其依法履行吨税缴纳义务相适应的担保，下列财产、权利可以用于担保的有()。

下列符合休克代偿期血压变化的是

用于治疗久咳虚喘之证，最宜选择

脉形如豆，厥厥动摇，滑数有力的是()

对于工程量清单漏项的项目，除合同另有约定外，其费用结算()。

下列不属于测量客户满意度方法的是()。

[2014年]设f(x)是周期为4的可导奇函数，且f’(x)=2(x一1)，x∈[0，2]，则f(7)=______．

下列关于FTP和TFTP的描述中，正确的是()。

多媒体技术与超文本技术的结合，即形成了【　　】技术。

Threehourslaterheconfessedthathehadbeeninvolvedintheattack.

WhatisthelargestethnicgroupinSanFrancisco?

2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万

税法一

税务师职业资格

刘某2019年取得特许权使用费收入两次，分别为3000元、6000元。其中第二次为技术转让收入，支付中介费760元，能提供有效合法凭证。刘某两次特许权使用费所得应预扣预缴的个人所得税为()元。

下列关于个人投资者的所得税征收管理的说法，正确的有()。

下列说法符合劳务报酬所得和稿酬所得的相关规定的有()。

下列收入中，能作为业务招待费税前扣除限额计算依据的有()。

某公司将设备租赁给他人使用，合同约定租期从2019年9月1日到2022年8月31日，每年不含税租金480万元，2019年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法，正确的是()。

根据企业所得税法规定，关于固定资产加速折旧的说法，正确的有()。

根据《船舶吨税法》的规定，应税船舶到达港口前，经海关核准先行申报并办结出入境手续的，应税船舶负责人应当向海关提供与其依法履行吨税缴纳义务相适应的担保，下列财产、权利可以用于担保的有()。

下列符合休克代偿期血压变化的是

用于治疗久咳虚喘之证，最宜选择

脉形如豆，厥厥动摇，滑数有力的是()

对于工程量清单漏项的项目，除合同另有约定外，其费用结算()。

下列不属于测量客户满意度方法的是()。

[2014年]设f(x)是周期为4的可导奇函数，且f’(x)=2(x一1)，x∈[0，2]，则f(7)=______．

下列关于FTP和TFTP的描述中，正确的是()。

多媒体技术与超文本技术的结合，即形成了【 】技术。

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