采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 72

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

选项 A、500
B、1500
C、1666．7
D、2000

答案D

解析根据情况修正后的交易案例价格＝比较交易案例价格×(待估宗地情况或正常情况指数/比较实例宗地情况指数)
情况修正后的交易案例价格＝1000×（1/0. 5）＝2000(元／平方米)

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采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

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《国有土地使用证》应由()核发给划拨国有建设用地使用权人。

土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为()。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

出让国有土地使用权成片开发按出让合同约定一次出让,受让方分期付款,分期取得使用权,在每期付款后()日内,申请出让国有土地使用权设定登记。

几何图形的计算法不包括()。

极坐标法放样点位，适用于()，并且放样点位离控制点较近，又便于测量距离。其计算和操作都比较简单灵活。

禁止()被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

法人在解散并清偿完毕债务后，剩余的资产应当根据股东的股权进行分配，也就是说剩余资产应返还给股东，从而使这些财产的所有权权能完全复归于股东，这就是()的具体表现。

剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。

把全部投资资金分为两大部分和一小部分，一大部分购买短期证券，另一大部分购买长期证券，一小部分购买中期证券，属于()。

引起血管舒张的因素有()

目前仅见于AML-M3型白血病，可作为M3诊断标准的染色体异常为

弯沉测试中，当弯沉仪置于规定位置，调整百分表读数300，指挥汽车缓缓前进迅速读取最大读数为360，当汽车开出影响半径以外百分表读数稳定后，读取终读数为270，那么该测点处回弹弯沉为()(0．01mm)。

房地产转让，包括()。

造价控制的核心是对(　　)进行有效管理。

可以向中国证监会申请基金代销业务资格的机构包括()。

下列关于风景名胜区的命题正确的是()。

下列哪一内分泌腺分泌的激素可使血钙升高?()

DearNancy,NowI’msendingyouacopyofthefinalprogramscheduleoftheConference,togetherwithamapofthelocationo

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

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《国有土地使用证》应由()核发给划拨国有建设用地使用权人。

土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为()。

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

出让国有土地使用权成片开发按出让合同约定一次出让,受让方分期付款,分期取得使用权,在每期付款后()日内,申请出让国有土地使用权设定登记。

几何图形的计算法不包括()。

极坐标法放样点位，适用于()，并且放样点位离控制点较近，又便于测量距离。其计算和操作都比较简单灵活。

禁止()被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

法人在解散并清偿完毕债务后，剩余的资产应当根据股东的股权进行分配，也就是说剩余资产应返还给股东，从而使这些财产的所有权权能完全复归于股东，这就是()的具体表现。

剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。

把全部投资资金分为两大部分和一小部分，一大部分购买短期证券，另一大部分购买长期证券，一小部分购买中期证券，属于()。

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目前仅见于AML-M3型白血病，可作为M3诊断标准的染色体异常为

弯沉测试中，当弯沉仪置于规定位置，调整百分表读数300，指挥汽车缓缓前进迅速读取最大读数为360，当汽车开出影响半径以外百分表读数稳定后，读取终读数为270，那么该测点处回弹弯沉为()(0．01mm)。

房地产转让，包括()。

造价控制的核心是对( )进行有效管理。

可以向中国证监会申请基金代销业务资格的机构包括()。

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造价控制的核心是对(　　)进行有效管理。