关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

admin2022-06-09 70

问题关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

选项 A、租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由
B、门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种
C、通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商
D、一般情况下，出租人会收取相当于3个月月租的资金作为押金，签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增

答案D

解析门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，应全面考虑门店经营的可行性和可持续性，特别要注意以下环节的协商：
①租金价格及调整。租金价格的谈判以尽可能降低租赁成本为原则，列出客观、合理的降价理由。
②缴付方式。门店租金的缴付方式有多种，最常见的有按月结算、定期缴付两种。一般情况下，出租人会收嫩相当于两个月月租的资金作为押金（退租后应按双方合同签署条件退还），签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增。
③附加条件。通常附加条件中最关键的有免租装修期的协商：招牌位及停车位的实际确认和谈定也至关重要等。这些做法有利于调整经营策略时妥善处理租赁双方的关系。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（）。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

房地产交易市场按交易的目的划分，可分为房地产使用市场和房地产()市场两大类。

城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为4个阶段()。

可比实例房地产状况影响修正，包括以下几方面()。

房地产投资项目经济评价指标和方法很多，不同类型的房地产投资项目所适用的评价指标和方法也不尽相同。最主要、最常用的评价指标有()。

测定房产四至归属及丈量房屋边长，计算面积绘制出的是()。

某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m2；10层的住宅楼4幢，每幢7000m2，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李

在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的()。

在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是()。

Acreditcardisa【36】ofidentification【37】whichtheownermayobtainconsumercreditforthe【38】ofgoodsorservices【39】thanpa

A、链霉素B、吡嗪酰胺C、乙胺丁醇D、利福平E、异烟肼上述选项中，能引起周围神经炎的是

甲苯法测定水分适合于

氙灯有“小太阳”的美称，其主要特点有()。

决算编制过程中应注意的有()。

丽江坝区纳西族的房屋，普遍采用的形式为()。

5人参加一次小测验，试卷上的10道题目均为4选1的单项选择题，若5个人全部答完所有题目，那么不同的答卷最多有()种。

要想走近历史的“原生态”，首要的是要深入发掘一手的可靠的原始史料，要真正读懂历史文本，在史学分析时也应重视解释、追寻研究对象的原貌，尽可能地不作的评论，不带任何偏见。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Whatkindofcarwillwebedrivingin2010?Rather【S1】______fromthetypeweknowtoday,withthenext10yearsbringinggreate

关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述，不正确的是（ ）。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。

房地产交易市场按交易的目的划分，可分为房地产使用市场和房地产()市场两大类。

城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为4个阶段()。

可比实例房地产状况影响修正，包括以下几方面()。

房地产投资项目经济评价指标和方法很多，不同类型的房地产投资项目所适用的评价指标和方法也不尽相同。最主要、最常用的评价指标有()。

测定房产四至归属及丈量房屋边长，计算面积绘制出的是()。

某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m2；10层的住宅楼4幢，每幢7000m2，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李

在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的()。

在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是()。

Acreditcardisa【36】ofidentification【37】whichtheownermayobtainconsumercreditforthe【38】ofgoodsorservices【39】thanpa

A、链霉素B、吡嗪酰胺C、乙胺丁醇D、利福平E、异烟肼上述选项中，能引起周围神经炎的是

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决算编制过程中应注意的有()。

丽江坝区纳西族的房屋，普遍采用的形式为()。

5人参加一次小测验，试卷上的10道题目均为4选1的单项选择题，若5个人全部答完所有题目，那么不同的答卷最多有()种。

要想走近历史的“原生态”，首要的是要深入发掘一手的可靠的原始史料，要真正读懂历史文本，在史学分析时也应重视解释、追寻研究对象的原貌，尽可能地不作的评论，不带任何偏见。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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