(2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款

admin2017-12-21 41

问题 (2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。

选项

答案建设工程的发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

解析

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经济法

注册会计师

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根据有关规定,发起人以外的任何法人直接或者间接持有一个上市公司发行在外的普通股达到50%时,应当自该事实发生之日起15个工作日内,向该公司所有股票持有人发出收购要约。()

根据《票据法》的有关规定，持票人行使追索权，可以请求被追索人就某些金额和费用予以清偿，该金额和费用包括()。

根据《企业破产法》规定。在清偿职工工资时，破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资，其正确的清偿方法是()。

甲发现用银行卡在乙商场购买的一台电视机存在质量问题，遂要求乙商场退货。乙商场在办理退货手续时以现金方式退还给甲支付的价款，并将退货单送交收单银行。乙商场的行为不符合银行卡业务管理的规定。()

[*]

仪表盘校接线是指外购成套盘安装完毕后，按仪表盘后配线图、原理图接线检查校正修改，排除错误，这种校线称为()。

采暖管道冲洗完毕后，应()加热，进行试运行和调试。

根据“营改增”关于不动产抵扣进项税的规定，2016年5月1日后取得的不动产。其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60％，第二年抵扣比例为40％。以下适用该政策的取得的不动产有()。

()既是内部控制的“践行者”，又是内部控制的“推动者”。

()，又称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。

人生观主要通过()来体现。

在颜色立体轴上，从圆周到中心表示()

根据《公司法》的规定，股份有限公司董事会作出决议，符合规定的是(　　)。