某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。资料1： 2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合

admin2021-11-01 22

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2020年3月向某税务师事务所咨询如下问题。
资料1：
2020年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2020年3月至2021年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
资料2：
物业公司从2020年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
资料3：
2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2020年3月起物业公司对外出租地下车位。
资料4：2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。
问题：
资料1中物业公司预收的物业费，在2020年第一季度预缴企业所得税时，应计入应纳所得税的金额是多少?若物业公司有符合规定的以前年度亏损，季度预缴时是否可以从应纳税所得额中扣除?

选项

答案2019年1季度预缴企业所得税，应计入应纳税所得额的金额=636÷(1+6％)÷12=50(万元)。季度预缴时，可以弥补以前年度亏损。

解析

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根据物权法理论，下列有关地役权的表述正确的是()。

根据行政法的相关理论，下列关于行政行为效力的说法中错误的是()。

根据行政强制法律制度的规定，下列有关行政机关实施行政强制执行的表述中，正确的有()。

张某欠李某10万元，到期未归还，后被李某起诉至法院。现查明张某全部财产如下：房屋三间，价值8万元，存款2万元。诉讼中，张某以3万元价格将房屋卖于刘某。则下列表述中正确的是()。

《药品管理法》规定了“特殊情况下，经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的药品监督管理部门批准，医疗机构配制的制剂可以在指定的医疗机构之间调剂使用。”此体现了行政法的()。

下列关于个人独资企业的表述错误的是(　　)。

关于假释，下列选项中说法正确的是(　　)。

仓储合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同，关于该合同的下列说法正确的有()。

出口企业从事来料加工业务应持来料加工登记手册等，向主管税务机关申请办理(　　)，凭此据以免征工缴费的增值税和消费税。

电离平衡常数Ka和Kb的大小与弱电解质的浓度有关，浓度越小，Ka或Kb越大。（）

在福莱特看来，国家是______的逻辑延伸，是社会生活的最高表现。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向()以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经审批后，由土地主管部门划拨土地。

建设工程开工前，建设单位应当向施工单位提供的资料有(　　)。

应答性经典条件反射在治疗中的应用称为()。

下图所示是一带权有向图的邻接表。其中出边表中的每个结点均含有三个字段，依次为边的另一个顶点在顶点表中的序号、边上的权值和指向下一个边结点的指针。试求：由顶点V1到顶点V3的最短路径。

某二叉树共有299个结点，其中有99个度为2的结点，则该二叉树中的叶子结点()。

Universitieshavebeensonotoriouslytransformedbydecadesofreformthatthelanguagearoundhighereducationcanappearempt

KatharineGrahamgraduatedfromtheUniversityofChicagoin1938andgotajobasanews【B1】______inSanFrancisco.Katharine

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根据行政法的相关理论，下列关于行政行为效力的说法中错误的是()。

根据行政强制法律制度的规定，下列有关行政机关实施行政强制执行的表述中，正确的有()。

张某欠李某10万元，到期未归还，后被李某起诉至法院。现查明张某全部财产如下：房屋三间，价值8万元，存款2万元。诉讼中，张某以3万元价格将房屋卖于刘某。则下列表述中正确的是()。

《药品管理法》规定了“特殊情况下，经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的药品监督管理部门批准，医疗机构配制的制剂可以在指定的医疗机构之间调剂使用。”此体现了行政法的()。

下列关于个人独资企业的表述错误的是( )。

关于假释，下列选项中说法正确的是( )。

仓储合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同，关于该合同的下列说法正确的有()。

出口企业从事来料加工业务应持来料加工登记手册等，向主管税务机关申请办理( )，凭此据以免征工缴费的增值税和消费税。

电离平衡常数Ka和Kb的大小与弱电解质的浓度有关，浓度越小，Ka或Kb越大。（）

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建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向()以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经审批后，由土地主管部门划拨土地。

建设工程开工前，建设单位应当向施工单位提供的资料有( )。

应答性经典条件反射在治疗中的应用称为()。

下图所示是一带权有向图的邻接表。其中出边表中的每个结点均含有三个字段，依次为边的另一个顶点在顶点表中的序号、边上的权值和指向下一个边结点的指针。试求：由顶点V1到顶点V3的最短路径。

某二叉树共有299个结点，其中有99个度为2的结点，则该二叉树中的叶子结点()。

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出口企业从事来料加工业务应持来料加工登记手册等，向主管税务机关申请办理(　　)，凭此据以免征工缴费的增值税和消费税。

建设工程开工前，建设单位应当向施工单位提供的资料有(　　)。