甲租用乙的仓库堆放货物，不料该仓库所在地遭逢7级大地震导致仓库倒塌，货物损毁。则甲：( )

admin2017-10-30 36

问题甲租用乙的仓库堆放货物，不料该仓库所在地遭逢7级大地震导致仓库倒塌，货物损毁。则甲：( )

选项 A、应承担仓库毁损的责任
B、得解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
C、得解除租赁合同，并请求损害赔偿
D、不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿

答案B

解析租赁仓库因地震发生倒塌，仓库毁坏责任应由出租人乙承担，因为仓库所有人应承担不可抗力的风险。由于房屋倒塌承租人甲的合同目的不能实现，故依据《合同法》第94条的规定，承租人享有合同解除权。同时由于甲的货物的毁损是由于不可抗力造成的，应由其自身承担责任。故本题正确选项为B。

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试卷二

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