某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m2。甲某选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。甲某因公需要出国1年,为了方便房屋的维护

admin2013-01-20 87

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m²。甲某选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。
甲某因公需要出国1年,为了方便房屋的维护，甲某在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员乙某从物业处取走了甲某房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被丙某看中，乙某以A公司名义与丙某签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。甲某于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求丙某腾退房屋，遭到丙某拒绝。甲某找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向甲某道歉并表示愿意按照合同约定返还甲某的全部购房款及利息，但拒绝甲某要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：
A公司与甲某的购房合同是否有效?为什么?

选项

答案A公司与某甲的购房合同有效。因为，该合同订立时主体合格、意思表示真实、内容合法、其他方面也符合法律的有关规定，所以。属合法有效的合同。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/SR4c777K

本试题收录于：法律题库农村信用社招聘分类

法律

农村信用社招聘

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律

农村信用社招聘

若实际利率为7％，同期通货膨胀率为9％，则名义利率应为()。

甲向乙借10万元钱，双方约定年利率为5％，按复利方式计息，2年后归还，届时甲向乙支付利息()元。

银行挂出的外汇牌价是：GBP1=USD2．1000／2．1010，客户买入100万英镑需要支付()万美元。

签订担保借款合同的主体包括()。

下列关于对抵债资产的计价价值与贷款本金和应收利息之和的差额处理的说法，正确的有()。

某种减肥产品目标消费者比较集中，同时销售力量不强，主要在美容院销售，要想提高销量，应主要采用人员推销。()

中国加入世界贸易组织具有重大意义，表现在()。

专利权人罗某认为何某侵犯了其发明专利权，向人民法院提出诉前责令停止侵犯专利权行为的申请。下列说法错误的是()。

诉讼时效期间届满后，义务人下列做法错误的是()。

某甲被人撞伤，其行使侵权行为之债的请求权，诉讼时效期间是自其知道侵害事实发生之日起多长时间?()

（2020年临沂）根据耶克斯—多德森定律，当学生学习较困难的知识时，教师应使其动机水平保持在（）水平，学生的学习效率会提高得更明显。

患者，女性，36岁，教师。间断咳嗽半年，喘憋10天入院，无痰，无发热。肺CT示右上肺块影，有分叶，毛刺，纵隔淋巴结肿大。诊断首先应考虑

男，26岁，胃溃疡患者，餐后胃痛2周，伴烧心，突然胃痛加剧，呈持续性，并迅速遍及全腹，大汗淋漓，急送医院。确诊的首选检查是

A．四物汤合失笑散B．清热固经汤加沙参C．保阴煎加沙参、麦冬、五味子、阿胶D．四物汤合失笑散，加三七粉、茜草炭、乌贼骨E．固本止崩汤去当归，加升麻、山药、大枣、乌贼骨

实脾散的组成药物中含有()

(2004)为了提高圆形截面轴心受压钢筋混凝土柱的承载能力，下列选项中哪一个全面叙述了其因素?Ⅰ．提高混凝土强度等级；Ⅱ．减小柱子的长细比；Ⅲ．箍筋形式改为螺旋式箍筋；Ⅳ．箍筋加密

根据《中华人民共和国自然保护区条例》规定，自然保护区的核心区外围可以划定一定面积的()，只准进入从事科学研究观测活动。

急性职业病由最初接诊的任何医疗卫生机构在()h之内向患者单位所在地的卫生监督机构发出《职业病报告卡》。

某数码相机产品，顾客投诉图像模糊，公司专门组建QC小组，研究解决这一问题。经分析，数码相机产品的支撑部件松动导致图像模糊，对支撑部件加固，此措施属于()对策。

Janehasneverdreamedofthereisachanceforhertobeavisitingscholarabroad.