市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

admin2012-12-12 67

问题市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

选项 A、委托估价日期
B、实地查勘日期
C、估价作业期
D、估价时点

答案D

解析本题考查市场法的含义。估价是指被估价房地产在估价时点的价值，市场法是利用估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/SQwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列关于车票的表述错误的是()。

县级以上道路运输管理机构应当定期对货：运车辆进行审验，审验内容应包括()。

在道路运输质量的监督检查中首先需要考虑的是()。

购置新车，有A、B、C、D四种车辆可供选择。其系统效率(单车年产量)和寿命周期费用资料如表所示，则最好的车辆是选择()。

()是指按照有关规定编挂在一起的若干车辆，挂上机车，并配备列车乘务员和列车标志的车列。

公路建设项目国民经济评价中，规定残值的取值为()。

()是指实际运达的货物吨数与应该运达的货物吨数的比值。

我国国家标准《物流术语》对物流的定义是物品()的实体流动过程。根据实际需要，将运输、储存、装卸搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本活动实施有机结合。

项目管理过程组的开始阶段是项目启动过程，下列活动中不属于项目启动过程的是()。[2008年真题]

风湿性心脏病行二尖瓣瓣膜置换术后1个月，凝血功能检查示PPT为20秒，可告知病人（　　）。

患者，女，20岁。月经量少不规则。因血压升高，血糖升高，向心性肥胖，脸部皮肤薄、红住院。查血压180／100mmHg，CT结果为垂体生长肿物，X线显示骨质疏松。该患者可能患的是

成人膀胱的容积是

设高温热源的热力学温度是低温热源的热力学温度的n倍，则理想气体在一次卡诺循环中，传给低温热源的热量是从高温热源吸取的热量的()。

关于期货公司风险监管报表，正确的说法有()。

请简要阐述反映信息系统的成本和效益的主要分析指标。

(2018·辽宁)如果一个学生将自己的失败归因于个体稳定的、不可控的、内部因素时，他会说()

网络安全攻击方法可以分为服务攻击与______攻击。

在报表中对教师数据按"学院"分组，设置文本框"控件来源"属性为"=count(*)"，下列关于该文本框说法中，正确的是

市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列关于车票的表述错误的是()。

县级以上道路运输管理机构应当定期对货：运车辆进行审验，审验内容应包括()。

在道路运输质量的监督检查中首先需要考虑的是()。

购置新车，有A、B、C、D四种车辆可供选择。其系统效率(单车年产量)和寿命周期费用资料如表所示，则最好的车辆是选择()。

()是指按照有关规定编挂在一起的若干车辆，挂上机车，并配备列车乘务员和列车标志的车列。

公路建设项目国民经济评价中，规定残值的取值为()。

()是指实际运达的货物吨数与应该运达的货物吨数的比值。

我国国家标准《物流术语》对物流的定义是物品()的实体流动过程。根据实际需要，将运输、储存、装卸搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本活动实施有机结合。

项目管理过程组的开始阶段是项目启动过程，下列活动中不属于项目启动过程的是()。[2008年真题]

风湿性心脏病行二尖瓣瓣膜置换术后1个月，凝血功能检查示PPT为20秒，可告知病人（ ）。

患者，女，20岁。月经量少不规则。因血压升高，血糖升高，向心性肥胖，脸部皮肤薄、红住院。查血压180／100mmHg，CT结果为垂体生长肿物，X线显示骨质疏松。该患者可能患的是

成人膀胱的容积是

设高温热源的热力学温度是低温热源的热力学温度的n倍，则理想气体在一次卡诺循环中，传给低温热源的热量是从高温热源吸取的热量的()。

关于期货公司风险监管报表，正确的说法有()。

请简要阐述反映信息系统的成本和效益的主要分析指标。

(2018·辽宁)如果一个学生将自己的失败归因于个体稳定的、不可控的、内部因素时，他会说()

网络安全攻击方法可以分为服务攻击与______攻击。

在报表中对教师数据按"学院"分组，设置文本框"控件来源"属性为"=count(*)"，下列关于该文本框说法中，正确的是

风湿性心脏病行二尖瓣瓣膜置换术后1个月，凝血功能检查示PPT为20秒，可告知病人（　　）。