以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是( )。

admin2012-12-17 57

问题以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是( )。

选项 A、利害关系人之间的交易
B、特殊交易方式
C、交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易
D、交易税费正常负担的交易
E、急于出售或急于购买的交易

答案A,B,C,E

解析可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素归纳起来主要有以下方面：(1)利害关系人之间的交易；(2)急于出售或急于购买的交易；(3)交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易；(4)特殊交易方式；(5)交易双方或某一方对所交易的房地产有偏好的交易；(6)交易税费非正常负担的交易。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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以下可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素是( )。

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中级经济师

某移动公司在竞争中为了避免与其他公司的正面价格竞争，推出了以下几款资费套餐，具体如表所示。[2006年真题]这项业务的定价运用的资费结构形式有()。

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]包括建设期在内，该项目的动态回收期为()年。

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的净现值为()万元。

下列关于投资经济效益的说法正确的是()。[2005年真题]

成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。[2007年真题]

某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如表所示。[2007年真题]经计算，在i1=10％时，NPV1=7．17万元，i2=15％时，NPV2=-5．04万元，那么，该项目的内部收益率约为()。

净现金流量等于()。

在现代人寿保险中，有相当一部分是投资理财型保险，投资人将其闲置资金是选择投向保险公司还是投向商业银行，取决于()。

某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12％，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元／年)的偏差率为()。已知：(P/A，12％，10)=5．650。

辞退公务员的法定程序。

下面对胰液的描述不正确的是

进行血小板功能检查时，注射器和容器需先经硅化处理，以防止血小板接触玻璃器皿被激活。()

知识产权通常包括(　　　)。

下列各项个人所得中，免征个人所得税的项目是()。

具有运输速度快、机动灵活、投资少、但受气候影响大的运输方式是________。

有一国外旅游团抵达中国后，地陪导游人员发现他的旅游计划与领队手中的旅游计划有明显差异，导游人员的正确做法是()。

根据马斯洛的需要层次说，人的需要可分为生长需要和缺失需要，下列所列需要属于缺失需要的是()。

一个好的教育研究课题应该具有什么样的特点?

下列选项与“我思故我在”观点一致的是()。

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已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的净现值为()万元。

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